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脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち
関西在住 資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしました
アパート・マンション経営で経済的自由へ
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スロップシンク
2015.07.04
『スロップシンク』
ご存じでしょうか?
↓
脱衣所やバルコニーに設置して、植木の水やりや掃除、汚れた靴等の汚れものなどを洗ったり、、、何かと重宝します。
間取図では「SK」と表記されます。
↓
近年の分譲マンションではディスポーザー処理システムと並んで人気設備。
ところが、賃貸ではまだあまり見かけません。
近い将来、賃貸物件にも波及する可能性があります。
新築ならあまり追加コストは掛からないので是非検討したいです。
タグ:
スロップシンク
ディスポーザー
posted by ゴン at 20:25 |
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商品
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マイナンバーと賃貸業
2015.07.05
『マイナンバー制度』
運用開始が近づいてきました。
今秋にはすべての国民に「通知カード」が市区町村から簡易書留で届きます。
ここに記載された番号がマイナンバーになります。
ちなみに、任意で個人番号カードも取得可能です。
顔写真付きICカードで、本人確認のための身分証明書としても利用できます。
↓
「行政業務の効率化」「生活のあらゆる場面での利便性の向上」「税負担や社会保障の公平・公正化」を目的として法整備されたもの。
大家業を行う我々にも無関係ではありません。
事務所や駐車場所有者が、賃貸に出して賃料を受け取っている場合。
賃借人様へマイナンバーの提供を行う必要があります。
2016年1月1日以降、関係当局に提出する書類にマイナンバーを記載しなければならないとされているからです。
マイナンバーの管理にはかなり厳重な管理が必要。
個人家主も十分な対策が求められますね。
タグ:
マイナンバー
個人番号カード
posted by ゴン at 20:00 |
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税金
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明治日本の産業革命遺産
2015.07.06
『明治日本の産業革命遺産』
やっと決まりましたね。
↓
合計8エリア23施設。
地域活性化につながると良いですね。
+++
ただし、誤解を恐れずに書くと、
山口県萩市は「明治」でも「産業革命」でもないような。。。
松下村塾 : 江戸時代末期で、産業革命とは縁もゆかりもない
大板たたら製鉄所遺跡 : 江戸時代の萩藩の製鉄所で明治とは関係ない
恵美須ヶ鼻造船所跡 : 江戸時代の萩藩の造船所で明治とは関係ない
萩反射炉 : 江戸時代の萩藩のもので明治とは関係ない
萩藩の物ばかりで、明治の物が一つもない!
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・
萩市は安倍首相のおひざ元。
うがった見方をしてしまいます。
萩市自体がとっても素敵な街であることに変わりありませんが^^
タグ:
明治日本の産業革命遺産
安倍首相
萩市
萩藩
posted by ゴン at 22:00 |
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ゴン
年齢: 5x才 男 (関西在住)
投資総戸数 26棟377室
現在所有物件 13棟267室
満室家賃収入 23,600万円/年
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