2015.11.04

ほぼ完成した京都マンション空室リフォーム。
昨日の続きです。



・クローゼット




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昭和風のクローゼットをオープンタイプに改修しました。

可動棚にして入居者様の好みでレイアウト変更していただけます。
一部の可動棚にはポールを付け服を掛けて頂けるようにもしました。




・キッチン廻り




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ミニキッチンをカウンター造作に改修しました。

レイアウトの関係で冷蔵庫をカウンター下に設置できるようにし、置き型IH２口コンロを採用。

ボウルはイケア製を使いました。
ボウル下のスペースには収納を設置し、さらに使い勝手を良くする予定です。


水廻りの壁も赤を使って派手に。
内覧時のインパクトを狙ってみました。

完工したら、後は入居者様が決まるのを待つばかりです。

2015.11.05

大阪市内にも数多くのコインパーキングがあります。

一等地にはありえない価格のコインパーキングも。

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2014.09.27　「大阪ミナミ一等地のコインパーキング」



１時間１８００円。
凄い価格設定です＾＾；



ちなみに、京セラ大阪ドーム北口のコインパーキングは25分1000円。
料金清算時、野球観戦以上に血圧があがりそうです＾＾




先日テレビを見ていて、
これ以上の衝撃価格コインパーキングを見ました。


こちら。

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一泊（２４時〜８時）１０円！！！！！




普通のコインパーキングです。

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しかも、コインパーキングの場所は百貨店高島屋の裏。
大阪ミナミの一等地で需要が旺盛な地域です。


当初100円を予定していた（それでも激安！）そうですが、看板業者の発注ミスで10円で製作してしまったのがそもそもの原因。


まっいいか！？、と、このまま１０円で始めたそうです＾＾；


凄い経営判断ですね（笑）

2015.11.06

京都市で行っていた民泊事業者。
旅館業法違反により書類送検される見込みになりましたね。

地元で色々と話題になっています。


民泊といえば、サンフランシスコに拠点を置くAirbnbが最大手。
そのおひざ元で、Airbnbに制限を課す条例案が議論されました。

サンフランシスコ市、「Airbnb」に制限を課す条例案を否決

CNET Japan 11月5日(木)配信

サンフランシスコで米国時間11月3日、「住民投票事項F」として知られる条例案について投票が実施された。

同条例案は、持ち家所有者が自宅を賃貸不動産として登録して、自宅を賃貸できる日数の制限を受け入れるべきなのかどうかを問うもので、投票の結果、55％対45％で否決された。


サンフランシスコに拠点を置き、世界中で事業を展開するAirbnbは、ウェブサイトから短期の宿泊場所を掲載、発見、および賃借できるサービスを提供している。


規制当局や組合、住宅業界の支持者などAirbnbの批判者は、家主が一部の住宅を住宅市場から引き上げて、代わりに短期賃貸から利益を得るようになり、同市場の競争が激化したのはAirbnbに責任がある、と主張してきた。


SFGateによると、住民投票事項Fの支持者は、短期賃貸が原因で住宅が年中無休のホテルに変わっている、と主張したという。

今回の条例案には、サンフランシスコの自宅やアパートの短期個人賃貸を年間75泊までに制限する条項が盛り込まれていた。


報道によると、Airbnbはこの条例案を否決に持ち込むために800万ドルを投じたという。

800万ドルを投じた。。。
ものすごいパワーですね＾＾


日本にとって、観光イノベーションは成長戦略の柱。

ある程度の規制はやむ得ないですが、推進の流れは変わらないと思います。