2016.01.09

大阪市の水道用品メーカー「カクダイ」

ユニークな蛇口を作り続けているのをご存じでしょうか？



とにかく形がユニーク。

商品名「いや〜ん」「ぺらっぺら」「誰や！パイプ上向けにしたん？」等々。
とにかくゆるい感じです＾＾



　




























商品価格は、多くが３０００〜６０００円台。
意外と安いです。


当然！？、コストが合わず赤字なんだそうです。
それでも作り続ける理由を記事で読みました。

「今まで、当たり前の形をしていて、単なる水の開け閉めの機能を持った器具である水栓金具に対して、子どもさんにまず、興味を持ってもらうということ。これが開発のメインテーマでした。子どもさんが驚いて、お家の方に駆け足で、笑顔で、大声で報告する。こんな情景を目指してデザインいたしました」


「子ども」を念頭に置いたのは、このシリーズを目にした子が、将来世界に通用するデザイナーやエンジニアになってほしいとの願いもあったからだそうです。


「『蛇口の中の構造はどうなっているんだろうね』『自分なら、こんな蛇口をつくってみたいな』『こんなところから水が出たら、おもしろいのに』。子供さんたちが、こんな風に考えてくれて、将来、物づくりに携わるきっかけになってもらいたいとも願っております。そして日本の水、水道インフラの素晴らしさに気づいてもらいたいのです。」

なかなか深い理由。
どこかの物件で使ってみようと思います。

2016.01.10

このニュース。
見られた方多いと思います。

賃貸経営で50人申告漏れ　京都、学生の入居者増で

2016/1/8 日本経済新聞

京都市内のマンションやアパートの経営者約50人が大阪国税局の税務調査を受け、2014年までの３年間で計約３億円の所得税と消費税の申告漏れを指摘されたことが８日、分かった。

同志社大の一部キャンパスが市内に移転するなどし、学生向けの賃貸住宅の入居者が増加したため、国税局が集中調査した。


関係者によると、指摘を受けたのは上京区など大学周辺に賃貸住宅を所有する経営者。経費の過大計上や、賃料収入の一部を所得に加えないなどの申告漏れがあった。

追徴税額は過少申告加算税を含む計約６千万円で、大半が修正申告したとみられる。


同志社大によると、13年、京都府京田辺市のキャンパスに通っていた文系４学部の１、２年生を京都市内に移転させるなどの再編をした。

市内のキャンパスに通う学生が約７千人増え、約２万人となった。

ワンルームマンションなどの人気が高まり、賃貸住宅の新築が増えていた。

同志社大に通う学生の４割が１人暮らし。

さらに近年の民泊需要もあり、京都市内の賃貸物件は他地域に比べて活況。

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京都の大家さんが税務調査の対象にされたようですね。

京都のお友達大家さんも税務調査が入った旨の話を聞いていました。



上京区で新築供給される賃貸物件はまだまだ増加傾向。
供給過剰にはならないでほしいところです。

2016.01.11

『解約通知書』


家主にとっては、受け取りたくない書類ですね。
電話だけで済まそうとする人、ＦＡＸしてくる方、郵送してくる方。


様々なパターンがありますが、、、
簡易書留郵便で退去通知書を受けとりました。

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ご丁寧な手紙付きでした。


毎月、キッチリとご入金頂いていた方。
とても残念ですが、転勤のようなので仕方ないです。


賃貸募集には時期が良いので前向きに捉えたいと思います。