表題登記の準備

2016.01.27



決済した札幌マンション5号。

未登記建物の登記準備を進めています。




まずは表題登記。

表示登記をおこなうことで登記簿が作られます。




表示登記.png




札幌の大家さんに素敵な土地家屋調査士さんをご紹介頂き、
申請準備を進めています。


ところが、いざ引き渡しを受けてみると、、、
建築当時の建築確認済証や検査済証などの書類が一切ない状態。


下記の中から、2つを取りそろえる必要がありそうです。


1.建築請負人の工事完了引渡証明書+印鑑証明書
2.建築請負契約書+工事代金領収書
3.固定資産税納付証明書又は固定資産税台帳登録事項証明書
4.敷地所有者の証明書
5.火災保険加入証書
6.電気ガス水道等の設備代金領収書




なかなかハードルが高いです。


融資を受けるために、保存登記と抵当権設定登記が必要。
土地家屋調査士さんに頑張って頂くしかないですね。



posted by ゴン at 21:17 | Comment(2) | 24.札幌マンション5号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする