2016.02.28

『ＩＫＥＡ』

定期的にキャンペーンを行っています。



特にIKEA BUSINESSでは還元キャンペーンが盛ん。
現在も行っています。

↓







最大１０％の還元。
賃貸業の備品購入等でたまにメリット享受しています。




ところが、今、これを超えるキャンペーンが行われています。

IKEA FAMILYの「新生活キャンペーン」

↓







５万円以上の購入で１５％還元（クーポン）。


IKEA BUSINESSより高還元。
一時的にFAMILYカード作って購入した方がお得です。
（無料ですぐに作れます）



BUSINESSも同程度以上、還元してほしいですね＾＾；




＋＋＋



ＩＫＥＡでも魅せるＬＥＤ電球が発売されているんですね。

↓


ＮＩＴＴＩＯ　ＬＥＤ電球Ｅ２６　コッパーカラー
￥９９９







２０ルーメンなので暗いですが、店舗等の雰囲気づくりに活用できそうです。

2016.02.29

全空きで購入した札幌マンション５号。

複数の事業者様と交渉してきましたが、内１社と一棟貸しの方向で交渉が纏まりました。


建物賃貸借契約はまだですので、確定ではありませんが、
役員会議で決定したとかで、流れとしては固そうです。



交渉の中で、建物への設備投資や改造のご要望が出されました。

室内改装以外にも、エレベーター増設、給水装置改造、防火設備改造等々。
かなりの投資額です。


長期契約を条件に、返還要件無しの一括協力金を借主様に拠出頂く予定です。

資産増加により固定資産税はアップしますが、返還なしの協力金は魅力的。



貸主にとっては、
日常管理が不要で維持コスト負担が無いのが最大のメリットです。

租税公課と建物躯体保証（外壁、屋上防水、特殊建築物の定期検査等）に関する負担だけが主なランニングコストになります。


まずは数か月かけて大規模改修工事。

借主様と契約に向け、工事仕様等について打ち合わせを開始予定です。