2016.07.01

今日は７月１日。
毎年恒例の路線価が発表されましたね。


全国の平均変動率は前年比０．２％プラス。
リーマン・ショック前の０８年以来８年ぶりに上昇に転じました。



都道府県庁所在地の最高路線価ランキング

↓







傾向として、
訪日外国人客（インバウンド）増加地域が特に上昇しているようです。



路線価は遅行指数的。


地価下落のサインになるか、それとも上昇が続くのか。
来年になればわかりますね。

2016.07.02

『家賃滞納』

家主にとっては頭の痛い問題ですね。


面白い記事を読みました。

2か月以上は1.7％…賃貸住宅の家賃滞納の実情
不破雷蔵「グラフ化してみる」ジャーナブロガー

2016年6月28日 9時32分配信 より抜粋転記

「日本賃貸住宅管理協会」賃貸住宅景況感調査日管協短観
最新版(2015年度下期)より




2か月以上の滞納率1.7％。

これは「賃貸住宅の59軒に1軒は現在2か月以上家賃を滞納している」となるわけだが、切り口を変えて「通常支払い率98.3％」と表現すればそこそこ良い方に見える。



（関西圏の場合）「月初全体の滞納率」が10％内外。

これは10世帯に1世帯が滞納を経験していることになる。

うっかりミスが多いのか、それとも銀行残高の調整が難しいほど家計のやりくりが厳しいのか。

今件データだけではそれらを判断することは難しい。

ただ、この動きがここ数年のものであり、イレギュラーな傾向では無いことは確かである。

やっぱり関西は滞納率が高いですね。

低所得者層が特に滞納率を上げていると思います。
（中属性以上の滞納率は他地域とあまり変わらないと思う）




滞納督促は速やかな対応が第一。

月初めに滞納を発見したら、すぐ連絡を取ることが重要ですね。

2016.07.03

イオンに行って何気に見つけました。

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イオン　オリジナルブランド　『シモア』
Ｗ２５５０システムキッチン　税抜２４８,０００円。


現品限りですが税込７４,９６０円。



これは安い！



しかし、どこに保管しようかな。。。

悩んで当日買うのをやめました。




が、やっぱり安いのでとりあえず買おう！


翌日行ってみると、、、

↓







『商談中（ほぼ売却決定だとか）』



即決しないとこうなりますね＾＾；

反省です。。。