2016.10.13

東京の不動産会社が準自己破産しましたね。

タレントを起用したCMなどで話題の不動産会社、
（株）うちナビが破産開始決定

東京商工リサーチ 10月12日(水)配信より抜粋

（株）うちナビは10月12日、東京地裁から破産開始決定を受けた。

負債総額は推定8億円。

平成7年11月に設立された不動産賃貸仲介業者。

人気タレントを起用したテレビCM を流していたほか、プロ野球選手を会社のホームページに載せ、角南社長自らもテレビ番組に出演するなど企業イメージを浸透させ事業の拡大を図ろうとしてきた。

その一方で、角南社長のカリスマ性も有名で、社員教育に注力するあまり長時間労働から元社員が会社を訴える騒ぎなどもマスコミなどで取り上げられていた。


28年3月期の売上高は約9億6500万円をあげていたが、角南圭社長は8月頃から突然連絡がつき難くなり、関係者間の動揺が広がっていた。

そうしたなか、10月12日に会社の清算を図るため、取締役が東京地裁に破産を申請した。

以前はタレントの鈴木奈々さんを起用したＣＭも。

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通常、会社の「自己破産」はその会社自身が申し立てます。


ところが今回は「準自己破産」。

準自己破産とは、会社の役員が個人名義で申し立てるもの。
社長が行方不明だったとかで、取締役が申し立てたようですね。



昨年、20店舗からいきなり7店舗に減少しています。

倒産前には予兆があるもの。。。
典型的な例ですね＾＾；

2016.10.14

当方所有物件の内、
携帯基地局が屋上に設置してある物件。







携帯キャリアからアンテナ増設の依頼がありました。


もちろん一つ返事でＯＫ。


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賃料のアップ額が合意できればの条件付きで。



そこから約半年。

様々なやり取りがあって、先日やっと合意できました。




収入的には、屋上に新たな小部屋が1つ出来た感覚。
滞納もなく楽ちんです。



年内中に増設工事予定。
増設が決まってしまえば早く設置になるとありがたいです。

2016.10.15

空室が出た場合。

退去後速やかに原状回復工事を依頼してハウスクリーニングを実施。
客付会社に連絡して募集依頼。


毎回こんな感じ。皆さんも同じ流れかと思います。




小物等でディスプレイすることはここ数年間全くやりませんでした。

やらなくても入居が決まるならそれが一番ですね。




今回、数年ぶりに空室でディスプレイ品を設置してみました。






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ソファーベッド＋ガラステーブル＋グリーン＋ラグで約３万円。


これら備品はこの部屋が決まっても将来の空室でまた使えます。
早く決まるなら安いものですね。