2016.11.07

今、全国的に地価が二極化。
高騰が続く都市部と下落が続く地方。

明確に色分けされています。




でも少しこの法則から外れる異質！？の場所が。


北海道のニセコ地区。
リゾート地ですが、異常な高騰が続いています。


今年の路線価。
対前年比１５０％上昇した場所も。


路線価が１．５倍ですよ＾＾；

普通ではあり得ない状態です。




別荘地「エレベーション」を開発するゼッケイ（香港）。

昨年、13区画を売り出し12区画が販売済み。
1区画（900〜1500平方メートル）は建物込みで６億〜１３億円！？


香港の富裕層が購入しているとか。。。


凄いとしか言えないですね＾＾；




まだまだ計画も目白押し。

↓







新幹線延伸を視野に別荘を投資物件として買う外国人が多いとか。


１０年後はどうなっている（ ↗ or ↘ ）のか。
興味が尽きません。

2016.11.08

「民泊」の車版！？

事業の存在をはじめて知りました。

個人間で車シェア人気、「無許可営業」と指摘も

読売新聞 11/6(日) 配信

「民泊」の車版とも言える「個人間カーシェアリング」が都市部で人気を広げている。


マイカー所有者が車を必要とする人とインターネット上でやり取りして貸す方式で、ＩＴ大手ディー・エヌ・エー（ＤｅＮＡ）が昨秋、仲介サイトの運営に参入したことで利用者が急増しているのだ。

ただ、貸す行為がレンタカー業の無許可営業ではないかと指摘する声もあり、国もその可能性があるとして調査に乗り出している。



◆民泊そっくり


個人間カーシェアリングのシステムは、マンションの空き室などを旅行客らに貸す「民泊」に似ている。

マイカーの所有者は仲介サイトに会員登録し、車の写真や料金などをサイト上に掲載。

同じく会員となった借りたい人がサイトを通じてその利用を申し込む。

成立したら、指定の場所で車の受け渡しを行う。

サイトを覗くと、Ａｉｒｂｎｂにそっくり＾＾；

↓







これで儲けるというより、、、
愛車を使わない日に貸し出して、お小遣い稼ぎのイメージでしょうか。


しかし、借りる人によっては乱暴で無茶な運転をしそう。。。

個人的に車を貸すのはありえないですが、こういった需要もあるんですね。

2016.11.09

今週、名古屋で賃貸住宅フェアが開催されていたので行って来ました。


名古屋の賃貸住宅フェア参戦は何年ぶりだろう、、、
数年ぶりに見ましたが、規模が小さくなったかな！？




セミナーを中心に聞きました。








どのセミナーも面白かったですが、、、

名古屋大家塾の複数会員によるミニセミナー。
皆さんキャラが濃かったです＾＾



昼はセミナーやブース廻りをして堪能。
夜は名古屋グルメをたっぷり堪能しました。


定期的な情報収集。
刺激を受けよいものですね。