2016.12.15

無断駐車での裁判がありました。
素晴らしいです。

無断駐車やめさせるため提訴、２００円賠償命令

読売新聞 12/15(木)配信

月決め駐車場に約４０分間無断駐車した女性に所有者が２００円の損害賠償を求めた訴訟で、大阪地裁（比嘉一美裁判長）が女性に２００円の支払いを命じていたことがわかった。


原告は弁護士をつけずに提訴。

費用は５０００円以上かかったが、「年間１００台くらいの無断駐車があり、やめてもらうために訴えた」と話している。


１４日に言い渡された判決によると、女性は昨年３月、大阪府摂津市内の駐車場に軽乗用車を無断で止めた。


女性側は「駐車場ではなく空き地。車を止めたからといって所有者に損害は発生しない」と主張。

比嘉裁判長は「所有者には自分の土地を承諾なく利用されない権利がある」と、これを退け、近隣のコインパーキングの料金から「４０分間」の損害額を算定した。

所有者様の無断駐車をやめさせるための行動。

なかなかできることではありません。素晴らしいです。

2016.12.16

退去になった部屋がありました。


とても綺麗な状態。
見た目はクリーニングも要らないぐらいです。



ただし、、、気になる点が。

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襖の縁がピンクになっていました。

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入居者様が勝手に塗った様です＾＾；


綺麗なのですが、、、色だけはダメですね。

残念ながら再塗装が必要です。

2016.12.17

札幌にきました。

ＬＣＣが出来て安い便だと関西から往復１万円少々で行ける時代。
思い立ったら即行動が出来る時代ですね。



今回の目的は不動産に関連する新規事業の市場調査。

所有物件の遊休地活用で経営コンサルタントの方にご同行頂きました。


この方は同じ関西出身。
今回、縁あって無償で市場調査を引き受けて頂きました。



雪降りしきる中、街をひたすら散策。

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時には車を降りて、スーパー店内を調査。
レジの稼働数や店内の様子から売上を予測されていました。



不動産投資家が行う近隣調査とは全く異なる街の調査方法。

氷点下１０度の屋外調査でしたが、
調査方法があまりに新鮮で、寒さも忘れるぐらい楽しかったです。




その後、居酒屋で図面を広げ、夜遅くまで情報交換。


食べかすばかりの写真ですが、、、

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他業界の方との情報交換は楽しいです。


新たな視点での発見があったり、逆に私が不動産賃貸事業者としての意見をコンサルタントの方に伝えたりすると、先方も新鮮だったようで、お互いに相乗効果のある楽しい機会になりました。



後日受け取る調査結果を楽しみに待ちたいです。