自動販売機売上10倍!

2017.09.04



札幌マンション5号にある自動販売機。



毎月2万円前後の売上です。

約25%が販売手数料とすると、当方の取り分は約5000円/月。




最新式のヒートポンプ型自動販売機を設置していますが、、、
ほぼ当方の実収益はない状態でした^^;




近隣に自動販売機等がないので、入居者様の利便性向上が主目的ですね。








ところが8月の売上、奇跡が起きました。



売上約20万円。
販売手数料約5万円。


売上(販売手数料)が10倍になりました!





7月頃から、隣地で大型建築物の改修工事がスタート。

毎日、工事車両が30〜40台ぐらい出入りして停まっています。




多くの作業員が毎日買ってくれているようです^^




たかが自動販売機、されど自動販売機。


馬鹿に出来ない売上です。



延々と工事していて欲しいです。。。^^




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posted by ゴン at 20:00 | Comment(0) | 24.札幌マンション5号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

細長い商業地

2017.09.05



変わった土地情報をもらいました。



建ぺい90%、容積600%。
商業地域。
大阪市内主要駅から徒歩2分。
一種単価約40万円。



相場より一見安く見え、素敵な土地と思えますが、、、

間口30m、奥行2mの超細長い土地でした^^;




道路に対して、車を横向きに5台縦列出来る土地のイメージです。


出入りを考えると、駐車場用途はさすがに難しそう。。。




建物はさすがに建たないよな〜、、、

と思いながらネット検索するとあるんですね。超細長い建物が!




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日本の建築技術。
凄いです^^




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posted by ゴン at 17:40 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

家賃滞納で放火

2017.09.06



『家賃滞納』


家主にとって頭の痛い問題です。



最近は家賃保証会社があるので以前より気は楽ですが、滞納問題が根本解決する訳ではありません。


長期滞納が原因で追い出さざるえない場合もあります。





驚きのニュースです。




立ち退き拒否し放火 家賃滞納男逮捕
9/6(水) 関西テレビ



自宅に放火したとして、70歳の男が逮捕された。


FNNのカメラが、男が立てこもり、連行される一部始終をとらえた。

ベランダから部屋へ入っていく警察官。

その40分後、両脇を抱えられて出てきたのは、放火の疑いで逮捕された無職の〇〇容疑者(70)。

5日、大阪・門真市の木造2階建ての住宅が全焼する火事があり、その後の現場検証の結果、放火の疑いが強く、第3者が侵入した形跡が見つからなかったことから、警察は、〇〇容疑者の逮捕に踏み切った。


近所の人によると、〇〇容疑者は、家賃の滞納により、事件の日までに家から立ち退くよう求められていたという。


近所の人は、「(〇〇容疑者は)声の大きい人でしたね。(町会費などの)集金に対して、大きい声で怒鳴られたりとかはしましたけど」と話した。


調べに対し、〇〇容疑者は、「こんな事実、一切知りません」と容疑を否認している。




家賃滞納。

そして、立ち退き期限日に放火。。。



大阪らしい。。。
というか全く笑えないですね。




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posted by ゴン at 20:20 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする