自己資本比率50%超え

2018.08.10



ゴン資産管理法人。

6月末決算で11期目になります。



法人税の申告期限は決算日の2か月後ですので今月末までです。




ちなみに余談ですが、
特例で申告期限を延長できる場合があります。






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豪雨災害などの被害にあわれた方は、

地域指定による期限延長と個別指定による期限延長があります。



当社にはそのような事情はありませんので、

今月末決算書提出に向けて調整しています。





先日、決算報告書(案)が届きました。



ついに、自己資本比率が目標の50%を超え54%になりそうです。

役員借入金はほぼありませんので正味の数字。





ゼロから始めて10年少々。


ここ数年の収益物件価格高騰を見て、所有物件の多くを売却。


地方の高利回り物件が10%前後で売却出来た結果、

一気に自己資本比率が急上昇しました。





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今期は10%上昇予定(44%→54%)になります。



ここまでくれば、倒産はありえませんし、今後融資が厳しくなっても、

融資頂ける金融機関に困ることはないと思います。



一方、資金効率が悪く成長力を抑えてしまっている側面もあります。



最近、物件価格が下落して検討できそうな物件も増えてきました。



先日契約し9月引き渡し予定で商業地域の古家付き土地を購入しますが、

他にも良い物件があれば積極的に検討していきたいです。




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posted by ゴン at 18:00 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする