2018.09.01

昨日購入した札幌の店舗物件。

賃借人様と家賃アップでは合意しましたが、まだまだ交渉が必要です。



気長に気長に、、、取り組もうと思います。



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夕張に売物件があると聞き、興味本位で見に行ってみました。





市内の至る所で建物が放置され廃墟になっています。


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炭鉱で振るわっていたころの名残が至る所に点在。


奇麗な絶景ポイントもあって「資源」はあるんですけどね。


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これだけ人口が減ってしまえば当然の結果です。


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肝心の売り物件もほぼ廃墟。

相当安ければ、、、あ、いや、タダなら検討できるかな。


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いや。

タダでも悩んじゃう。。。



うん、、、いらないです＾＾；




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2018.09.02

現在、札幌市では６棟１２７室を所有しています。

ありがたいことに春から満室。



とても優秀な状態です。




関西在住の当方にとって、客付けは管理会社様の努力が全て。

とても感謝しています。




毎回、空室が出ても長期間空かないのは、

それだけ客付け努力をして頂いているからだと思います。





クロワッサン専門店のクロワッサン。

焼きたてを差し入れました。


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これ、美味しいんですよね＾＾




残念ながら、札幌滞在中に２室の退去予告を受け取りました。

今回の空室も二人三脚で埋めて行きたいと思います。




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2018.09.03

『防犯カメラ』


安くなりましたね。

そして、性能も上がりました。




コストコでは以前からQ-see製の防犯カメラが売っていました。

最近になって？Kguard製の防犯カメラも売っています。



これが安い！


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２ＴＢ＋カメラ８台セットが２０,７７７円

１ＴＢ＋カメラ４台セットが１２,７７７円




サポートも付いてこの価格はQ-seeより安いです。


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ただ、防犯カメラの形が好きではないんですよね。

なんかカッコ悪いような。。。



好みでしょうかね。





当方、全物件に防犯カメラを設置していて、

リアルタイムで遠隔監視が可能です。




ただし、大阪の物件は古いタイプの防犯カメラで解像度が悪いです。

安いので、一度お試しで交換してみようと思います。




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