今年も秋の繁忙期終盤ですね。
皆さんの所有物件は如何でしょうか?
当方はというと、
札幌マンション5号で9月に2室の退去が発生。
入居の方は、大阪マンション2号で店舗などが入居になり満室に。
退去が出た札幌マンション5号も、内1室に申し込みが入りました。
現在残っている空室はあと1室。
完全満室に再リーチ状態です。
所有物件全体の入居率をまとめました。
札幌マンション1号 : 満室/26戸
札幌マンション2号 : 満室/26戸
大阪マンション2号 : 満室/10戸
札幌マンション3号 : 満室/19戸
公団区分マンション1号 : 満室/1戸
京都マンション1号 : 満室/7戸
札幌マンション5号 : 2室空/43戸
札幌マンション6号 : 満室/12戸
札幌店舗 : 満室/1戸
計145室。
最近は1年を通して入退去が少ない状態になってきました。
ここ数年で、出入りの激しい物件を複数売却したので、
自主管理物件もかなり楽な運営状態です。
札幌は管理会社様の努力がかなり大きいですね。
しかし、、、
気が付けば関西の物件が売却によってかなり少なくなりました^^;
今年度は、関西でも是非1棟以上購入したいですが、
今後の不動産市況次第ですね。
今後も高入居率を維持するために、
慢心せず、入居者様の為に、日々、住環境改善に取り組もうと思います。
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