秋の繁忙期 入居率整理

2018.10.08



今年も秋の繁忙期終盤ですね。

皆さんの所有物件は如何でしょうか?



当方はというと、

札幌マンション5号で9月に2室の退去が発生。



入居の方は、大阪マンション2号で店舗などが入居になり満室に。

退去が出た札幌マンション5号も、内1室に申し込みが入りました。




現在残っている空室はあと1室。

完全満室に再リーチ状態です。




所有物件全体の入居率をまとめました。



札幌マンション1号    :  満室/26戸
札幌マンション2号    :  満室/26戸
大阪マンション2号    :  満室/10戸
札幌マンション3号    :  満室/19戸
公団区分マンション1号  :  満室/1戸
京都マンション1号    :  満室/7戸
札幌マンション5号    :  2室空/43戸
札幌マンション6号    :  満室/12戸
札幌店舗         :  満室/1戸


計145室。




最近は1年を通して入退去が少ない状態になってきました。



ここ数年で、出入りの激しい物件を複数売却したので、

自主管理物件もかなり楽な運営状態です。



札幌は管理会社様の努力がかなり大きいですね。




しかし、、、

気が付けば関西の物件が売却によってかなり少なくなりました^^;



今年度は、関西でも是非1棟以上購入したいですが、

今後の不動産市況次第ですね。



今後も高入居率を維持するために、

慢心せず、入居者様の為に、日々、住環境改善に取り組もうと思います。




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posted by ゴン at 21:50 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする