買付5本

2018.11.17



関西も朝夕を中心にめっきり寒くなってきました。

冬が近づいているのを実感します。




今月に入って、買付を5本出しています。


しかし、、

どの買い付けも売主からの回答がありません^^;



だた、、、断られもしていません。




でもそれで良いんです。

いずれも、4〜5年前の相場感価格で買付を入れています。



すぐにOKとなる買い付けは、基本的に値付けが甘いと思うようにしています。



昨年までなら門前払い価格の買付だったと思いますが、

融資が厳しくなり、売主も一応、保留(キープ)している証拠だと思います。




いずれの買付も、私の投資エリアである関西と札幌市の物件。



今のところ、

30案件に買付出して1件通ればOK。ぐらいの感覚でしょうか。



買付を放置されても来年に戻ってくればラッキー。

しばらくはそんな感じで考えています。



買主優位の交渉が出来る市況になって欲しいです。




人気ブログランキング




タグ:買付 融資
posted by ゴン at 19:45 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする