買付が通るか

2018.11.29



最近、売物件に対して、かなり買付を入れてます。

しかし、厳しい指値なので放置されている案件がほとんど。



もちろん根拠をもって説明し買付金額を決めていますが、

そもそも数年前の相場で入れているので放置されて当然かもしれません。




その内2件でやっと動きがありました。

いずれも一番手がいるようですが、融資付けに難航しているようです。



当方は、いずれも融資内諾済み。


融資特約なし、現況渡しOKを条件にじっくり待っていますが、

今週中にも売主が判断すると回答がありました。




たくさんの釣竿に餌(買付)をぶら下げて、

売り物件が引っかかるのを待っている心境。




このまま不動産向け融資が絞られた状態だと、

来年は結構買えそうな気がしています。



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そういえば先日、

買付入れようと思って問い合わせしたある物件。



すでに3本の買付が入っていたので諦めましたが、

その内1本が知り合い大家さんでした。

(なんと、数分差で買えなかったようですが、、、^^;)



皆さん不動産市況の変化を読んで、同じことを考えているようです。




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posted by ゴン at 18:15 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする