契約解除寸前

2019.01.08



年始早々に契約寸前まで行って流れた案件。

他社で契約になったようです。


仕方ないですね^^;



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昨年末に売買契約済みの購入物件。

今月引渡しを受けるための準備をしています。



ところが悪い流れは続くもので、、、



売買契約さえ終われば、
売主としては出来るだけ引渡日を遅らせて家賃を受け取りたい。




一癖も二癖もある売主。



今回は当方現金決済で売主にも抵当権が付いていません。


なので、すぐ引き渡し決済可能なのですが、

「1月分家賃は全部欲しいから末日決済で」


と駄々をこねているそうです。




当方は1月中に空室対策をして、

2月から募集をすることを買付条件にしていました。



仲介さんが再三説得するもかたくなに拒否。


当然、当方も譲れないので、

場合によっては契約解除も考えます、と申し入れました。



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両手で契約をまとめたい仲介さん。



なんと、1月の日割り家賃分を

売主仲介手数料から値引することで話をまとめたそうです。



当方としては実害ないですが、、、

なんか釈然としないですね^^;



どんな売主さんなのか。

逆にお会いするのが楽しみになってきました。




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posted by ゴン at 17:20 | Comment(0) | 27.札幌マンション7号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする