家主が2次審査する物件

2019.01.14



奇妙な売り物件を見学しました。



物件の場所は駅から徒歩2分で悪くない。

建物の間口が広く、RC造でどっしりした感じのたたずまい。



ファミリー間取りで敷地内駐車場も十分。








しかし、入居率が約50%


家賃設定も相場並みで高くないのにです。




内覧して、その原因がわかりました。




入居申込をもらって家賃保証の審査に通ったとしても、

家主が最終面談をして、入居を認めるか決める物件だというのです^^;




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家主による2次面談ありの物件





小さな会社勤務や年収が低い方は、一律にお断りしているとか。。。

あとは面談の受け答えで、気に入らないと拒否するそうです。




仲介さんからしたら、たまったものではないですね^^;

おそらく、案内を避けられている物件だと思います。




しかも、売値設定も高め。。。



これは厳しいです。

よっぽど安くならないと誰も買わないと思います。




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(4) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする