2019.02.04

昨年末の除雪中、ローダーが建物に接触して破損した外壁。

保険で無事なおりました。










↓










当て逃げせず、ちゃんと申告してくれた業者様。

誠意を感じます。



人間が操作するものですから事故は付き物。

当方としてはきれいになおれば全然OKです^^




昨年まで排除雪をシーズン契約していた業者は、トラック排雪をせず、深夜、

歩道に排雪？するという荒技（というか違法）で近隣クレームがあったとか。



今年から契約した業者様は、

こまめに排雪をしてくれているのか防犯カメラでよくわかります。



こういった業者様とは末永くお付き合いしたいものです。




人気ブログランキング

2019.02.05

先日購入した札幌マンション７号。

共用部に手を入れてます。




まずは、集合ポストをリニューアル。

公団型の古いタイプで見た目も良くありませんでした。

↓









マンション名変更に伴い館銘板も撤去。

↓









ポストは同じ場所に取り付け予定でしたが、

購入ポストの横幅が少し大きく、入りきりませんでした^^;



仕方なく、１列分のポストを横に設置。

新しい館銘板をポスト上に設置しました。

↓









物件の入居者様ターゲットや、対費用効果を考え、

ダイヤル錠タイプは採用しませんでした。



1台2200円なので全部変えても約35000円。

安いです。



プチ改修工事、もう少し続きます。




人気ブログランキング

2019.02.06

札幌マンション７号。

共用部以外に空室でも少し手を入れてます。



前所有者様でリフォーム済みでしたが、

細かい塗装部分が気になり、追加でプチ改修しています。










↓












おたふく物件の場合、対費用効果の観点から、

お金を掛けてリノベーションするよりも清潔感が一番重要。



そして、前入居者様の痕跡を消すのが一番大事だと思います。





そうそう、キッチンのレンジフードも塗装しました。






↓









塗装だけならこれら一式の投資額は、たった数万円。

コストパフォーマンス高いです。



その後、早速、内覧があったようです。


まだ空室は複数ありますが、春までに満室目指したいです。




人気ブログランキング