K's Gallery オープンハウス

2019.03.23



K's Gallery の新築見学会in北九州。

参加しました。



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昨年、野中さんの物件を拝見してデザイン性に大変驚きました。

今回のさらに進化した物件も大変参考になりました。




見学会には設計士の先生もおられました。



暮らしを豊かにし、環境を良くし、心も豊かにしていく物件。

差別化の考え方が新鮮でした。 




近隣に築数年〜15年前後の先生の作品(賃貸物件)

が点在しているとのことで見学。



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写真の物件はたしか2006年築。
(間違っていたらすいません)


13年経っても斬新なデザインが損なわれていないのはすごいです。




夜は懇親会。

北海道から九州まで全国の大家さんと情報交換。


勉強させて頂きました^^



野中さん、ご一緒した皆様。

ありがとうございました。




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posted by ゴン at 14:00 | Comment(0) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

駐車場増設

2019.03.24



敷地内駐車場。

少しでも多い方が客付けにメリットです。
(収入も少し増えますしね)



物件購入後、気になっていたスペースがあります。






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前所有者は気にしていなかったようですが、、、

ゴミボックスが空きスペースの真ん中に置いてあります。




このゴミボックスを別の場所に移動させたら、

軽か小型車なら1台置けそうなスペースが確保できます。




関西と札幌では近隣駐車場のイメージが全く異なります。



関西(雪が降らない地域)は徒歩2〜3分はほぼデメリットになりませんが、

雪国だと真冬に徒歩2〜3分は過酷で大きなデメリット。



敷地内に1台でも多く駐車場を確保しておきたいです。


新たに駐車場募集して決まればゴミボックスを移動しようと思います。




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posted by ゴン at 20:30 | Comment(0) | 27.札幌マンション7号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

再生古民家の見学

2019.03.25



大阪市内、築70年の古民家再生物件を拝見しました。

外回り、雰囲気があります。



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室内は綺麗にリフォームされていました。




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在来浴室も木目調パネルで綺麗に再生。




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今の新築では絶対に再現できない雰囲気です。

家賃次第ですが、すぐ決まりそうな古民家物件でした。






その後、場所を移して別物件のリノベーション物件。

クッションフロア、どんどん新しい品番が発売されますね。



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再生事例の見学はいつも勉強になります。




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posted by ゴン at 22:40 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする