自主避難者「行き場ない」??

2019.05.13



この記事を読んで様々な意見があると思います。



自主避難者「行き場ない」 
都内の国家公務員宿舎退去期限 福島県支援打ち切り、家賃は2倍に

5/13(月) 河北新報




東京電力福島第1原発事故で福島県内から自主避難し、
国家公務員宿舎に身を寄せた住民の退去期限が過ぎて1カ月になった。

県は退去期限後も暮らし続ける住民に、
家賃の2倍を「損害金」として請求する方針だ。

都内の宿舎に暮らす女性(53)は取材に
「移りたくても行き場がない」と苦境を訴えた。



高層マンションが林立するベイエリアの江東区。

36階の国家公務員宿舎「東雲住宅」には、南相馬市やいわき市などから移り住んだ57世帯(4月1日現在)の自主避難者が暮らす。


このうち49世帯は転居先が決まっておらず、女性もその一人。

パートで働くシングルマザーで、会社員の長女(27)、就職活動中の次女(20)と3人で身を寄せている。


第1原発から約31キロの南相馬市鹿島区出身。

当時小学6年生だった次女と一緒に避難し、都内にいた長女と合流。

避難所を転々とした後、2011年夏に東雲住宅に入居した。


いつまでも住めるとは思っていない。

都営住宅に4回応募したが、当たらなかった。

家賃が高額な都内の賃貸住宅はパート勤めの収入では借りられない。

手詰まり感を深める中、3月末の退去期限を迎えた。


「都営住宅が当たるまで住まわせてほしい」と願うが、
県からは速やかな退去を求められている。

今後は家賃の2倍に相当する11万8000円を請求される可能性がある。

「払える額ではない。都営住宅をあっせんするなど、県にはわれわれに寄り添った対応をしてもらいたい」と語る。


県は宿舎の使用延長を認めない方針だ。


県生活拠点課の菅野裕之主幹兼副課長は

「宿舎の提供は17年3月末で終了し、経過措置として(低額な家賃での)2年間の入居継続を認めた。期限までに退去した世帯との公平性を考えると、引き続き住み続ける世帯を支援するわけにはいかない。倍率が低い都営住宅を選ぶか、金銭面で折り合える物件を見つけてほしい」
と語る。


原発事故から8年余り。

2人の娘は東京の生活にすっかりなじんだ。

「娘たちは東京を離れたがらない。戻ろうとすると、家族がばらばらになってしまう」と困惑する。


収入や家族関係など自主避難者の事情は歳月を経て複雑化する。

それでも一律に退去を求めようとする県の姿勢は、20年の東京五輪で「避難者ゼロ」を国内外にアピールしたいのかと女性の目には映る。


「困っている住民を支えるべき人が、公務員宿舎から住民を追い出すなんて。東京五輪を成功させるという大義に、避難者は不都合な存在なのでしょうか」






大前提として、原発事故で自主避難に至った経緯には同情します。

当時は言葉にできないほと大変だったと思います。



しかし、あれから8年が経過。


現状の『家賃の2倍に相当する11万8000円』でも格安なのは事実。



ルールを守り期限までに退去した世帯との公平性を考えると、

当然の対応だと思います。



賃貸業を営む立場からすると、「収入に見合った物件を探す」に尽きます。

この記事を読んだ限りだと、、、ワガママを言ってるとしか思えません。


都内でも3人で住める安い家賃帯の物件はたくさんあります。



こういったものが、既得権益化してはいけません。


『家賃が倍になるのではなく、半分にしてくれていたのが元に戻るだけ』



決められたルールはしっかり守って、早く自立してほしいと願います。




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posted by ゴン at 17:25 | Comment(2) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

懲りずに入札

2019.05.14



入札案件。

最近何連敗でしょうか。。。


10連敗以上はしていると思います^^;



競売落札結果などを見ていると、

昨年までの数年間ほど、高値落札価格になっていないようにも思います。



それでも5〜6年前の価格よりは高いですが、、、

一般売買の相場と同じく、高値からピークアウトしている感じはありますね。




売物件の買付と並行し、今回、また懲りずに入札案件に札を入れました。



今回の所有者は、一般人の方でないために、

入札数は少ないのでは?と勝手に思っています。




入札は融資特約無しの現況渡しが条件。

今月末までに結果が出ます。



+++



ある競売物件の現況調査報告書を見ていたら、

建物写真、最近はドローンを使うんですね!




748oiejflk.png






これ、苫小牧の温泉付きのゴルフ練習場(廃墟w)です。

練習に行かせて頂くので、どなたか是非再生してください^^




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posted by ゴン at 18:40 | Comment(0) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

スルガ銀行 不正融資1兆円

2019.05.15



本日、スルガ銀行の決算が発表されました。


概要は下記4点。


・平成31年3月期連結決算は、最終損益が971億円の赤字

・資料改ざんなどの不正やその疑いがある融資額が約1兆700億円

・不動産投資向け融資全体の6割を占める

・新生銀行や家電量販大手ノジマと業務提携を検討することで基本合意




<朝日新聞より引用>


15日公表の調査報告書によると、客の年収や貯蓄を水増しするため預金通帳や源泉徴収票などを改ざん・偽造したと認定した融資は7813件(融資額5537億円)あった。

計75人の行員が不正を指示・黙認するなどして関与したと認定した。

改ざん・偽造の疑いがある案件が1575件(同864億円)あった。

ほかに不動産業者がお金を立て替えるなどして自己資金を偽装したと疑われる案件も約4千件(同約4300億円)ある。

不正とその疑いがある融資件数は合計1万3千件を超える。






他にもデート商法加担?など、新たな問題が発覚。


デート商法に「加担」=スルガ銀行を提訴−東京地裁
5/14(火) 時事通信


スルガ銀行が婚活を装い金銭をだまし取るデート商法に加担し、不正融資したなどとして、東京都内の20代女性が14日、同行などを相手取り、計220万円の支払いを求める訴訟を東京地裁に起こした。






令和2年3月期は105億円の黒字転換を見込むそうですが、

調査報告書内容や新たなニュースを見ると大丈夫?と思ってしまいます。



一方、2008年に提携したゆうちょ銀行との住宅ローン仲介は解消。

ノジマ、新生銀行とのタッグで再生を目指すようです。







ノジマの女性社員が

デート商法で投資マンションを買わされないことを祈ります。




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posted by ゴン at 20:35 | Comment(0) | 融資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする