公文式と学研教室

2019.06.20



札幌マンション7号。

全16戸の2LDK間取りになっています。



ところが建物がある立地の影響で、

住居としてだけの需要でないのが面白いところ。



内1室は屋上携帯基地局の設備機器置場として貸室。

あと1室は学研教室に貸し出しています。




この建物に今度、公文式が入ることになりました。

もちろん学研教室とは全く別の方が経営。




同じ建物内に公文式と学研教室が同居することに。



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2LDK間取り。

2人世帯をターゲットに考えていましたのでまさかの展開。



確かに近くには小学校があり、

登下校時は小学生がたくさん通る道ではあります。



レジテンス物件ですが、

夕方には少しだけ?活気のある建物になるかもです。



ただし1つ問題があり、それは専用の駐輪場が無いこと。



学研教室の生徒だけでも結構な自転車がとまるようなので、

公文式が開業すれば、明らかにキャパオーバーになります。



せっかくのご縁。

駐輪場を新たに整備できないか検討しています。



ただ、投資コストは結構かかるんだよな、、、

正直、悩みどころです。




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posted by ゴン at 18:00 | Comment(0) | 27.札幌マンション7号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする