現在の入居率を整理

2019.07.12



今年も春の繁忙期が終わり夏直前ですね。

皆さんの所有物件は如何でしょうか?



当方はというと、

先月末、大阪マンション2号で1室退去が発生。


現在残っている空室はこの部屋を含めて3室。




所有物件全体の入居率をまとめました。



札幌マンション1号    :  満室/26戸
札幌マンション2号    :  満室/26戸
大阪マンション2号    :  1室空/10戸
札幌マンション3号    :  満室/19戸
公団区分マンション1号  :  満室/1戸
京都マンション1号    :  満室/7戸
札幌マンション5号    :  満室/43戸
札幌マンション6号    :  満室/12戸
札幌店舗         :  満室/1戸
札幌マンション7号    :  1室空/16戸
札幌マンション8号    :  1室空/12戸


計173室中3室空。




先月末は退去1室でしたが、

最近は1年を通して入退去が少ない状態になってきました。


ここ数年で、出入りの激しい物件を複数売却したのが大きいです。



現在のペースだと毎月1〜2室の退去で、年間だと20室程度。

退去率11%程度になりそうです。



今年購入した札幌マンション7号と8号の空室は購入時から。

出来るだけ早く埋めたいところです。



しかし、、、

気が付けば関西の物件が売却によってかなり少なくなりました^^;



今年度は、関西でも是非1棟以上購入したいですが、

今後の不動産市況次第ですね。



今後も高入居率を維持するために、

慢心せず、入居者様の為に、日々、住環境改善に取り組もうと思います。




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posted by ゴン at 18:05 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする