2019.08.10

多くの皆さんもそうだと思いますが、、、



プライベートや事業の経費支払い。

クレジットカード払いできるものは全てそのようにしています。



塵も積もればマイルが勝手に貯まります。

気づかない内に陸マイルも結構貯まりますよね。



ただ、中にはクレジット払いに対応していない支払いもあります。

一部市町村の水道代等。



口座引き落としはもったいないので、

今までファミマＴカードを使いファミリーマートで支払ってきました。









通常0.5％ポイントですが、

火曜日と土曜日はカードの日（火ー土の日）で1％貯まりました。




ところが、、、

今月8月1日より、ポイント制度が変更になりました。


カード提示によるショッピングポイント → 200円（税込）につき1ポイント
カード決済によるクレジットポイント → 200円（税込）につき1ポイント
ファミマTカードの特別ポイント → 200円（税込）につき2ポイント



3種類のポイントを合計すると200円につき4ポイント。

還元率2.0％に。




これだけだと良かったのですが、残念なことに、、、

公共料金等の支払いはポイント対象外に。



公共料金支払いでポイントが付かないなら

このカード持っている意味ないですね^^;



とても残念ですが仕方ないです。




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2019.08.11

昨日から世の中はお盆休み入りですね。



多くの大企業さんはお休みですし、

不動産管理や仲介さんも休みの会社さんが多いです。



それでも一部の仲介さんは、

１５日前後の２〜３日のお休み以外営業している所があります。



お正月も毎年感じるですが、

この時期は自主管理物件への問い合わせがかなり増えるような気がします。



お盆期間中も賃貸物件を探す内覧希望者様は当然おられますが、

多くの管理会社が休みのために案内出来ない物件が増える。



その結果、電話が繋がりやすい、

自主管理物件に問い合わせが増えるような気がします。



関西の自主管理物件。

住居は満室ですが、昨日と今日だけでも空室確認の電話がかなりあります。


貸テナントは１つ空きがあるのですが、、、

こちらはサッパリ^^;




売物件でも、年末年始やゴールデンウイーク、お盆など、

不動産のプロが休んでいる間に良い物件が買えることがあります。


賃貸客付けも同じことが言えるのかもですね。



お盆期間中はどこに行っても混んでます。



混んでいる所には極力出かけず大人しく作業などをして、

混んでないときに出かけるのが不動産賃貸業のメリットだと思います^^




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2019.08.12

個人口座のインターネットバンキング利用料。

以前からほとんどの金融機関で無料ですね。



一方の法人口座。

都銀は2000円/月、地銀は1000円/月の利用料が多かったと思います。



しかし近年、ネット銀行の台頭もあり、

最近では都市銀行の法人口座でも月額利用料無料が出てきました。



もちろん取扱金額の利用制限は多少ありますが、

スマホでも無料で使えたりと利便性がかなり向上しています。



三井住友銀行法人口座

↓









今年、関西アーバンと近畿大阪が合併して誕生した関西みらい銀行。


10月にシステム統合を予定しており、

それに合わせて手数料形態も見直しになるようです。



その改定内容に驚きました。



法人のインターネットバンキング利用料。

1000円/月から2000円/月に値上げになっています。

↓








都市銀行でも法人口座無料が出ているのに、逆に値上げって。。。



銀行経営、特に地銀の経営が厳しいのはわかりますが、

これではますます顧客が逃げてしまうと思います。。。




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