苦戦する1階テナント募集

2019.08.17



5月に購入した札幌マンション8号。



差し押さえされた物件の売買でしたが、

引渡し前から住居部分は満室。



所有者変更&管理会社変更等で各入居者様と接触した担当者様の情報では、

とても良い方ばかりだそうで、なにもトラブルがなかったそうです。



あとは空いている1Fテナント部分。



先日募集開始しましたが、、、

反響が全く無いようです^^;



今までは、差し押さえられた旧所有者が新築してからずっと自己使用。



築30年以上経過する建物ですが、テナント募集は今回初めて。

仲介さんにまだ十分認知されていないと思います。






ただ、テナントって家賃下げたら決まるものでもなく、、、

結局は需要の問題ですね。



立地の良い貸テナント物件は問合せひっきりなしですが、

そうでない物件の場合は厳しいです。



ただ待っているだけではもったいないので、

検討頂けそうな業界に出店の逆オファーを出しています。



慌てず騒がず。

できることからコツコツと実行していこうと思います。




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posted by ゴン at 17:30 | Comment(0) | 28.札幌マンション8号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする