５月に購入した札幌マンション８号。
差し押さえされた物件の売買でしたが、
引渡し前から住居部分は満室。
所有者変更＆管理会社変更等で各入居者様と接触した担当者様の情報では、
とても良い方ばかりだそうで、なにもトラブルがなかったそうです。
あとは空いている１Fテナント部分。
先日募集開始しましたが、、、
反響が全く無いようです^^;
今までは、差し押さえられた旧所有者が新築してからずっと自己使用。
築３０年以上経過する建物ですが、テナント募集は今回初めて。
仲介さんにまだ十分認知されていないと思います。
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ただ、テナントって家賃下げたら決まるものでもなく、、、
結局は需要の問題ですね。
立地の良い貸テナント物件は問合せひっきりなしですが、
そうでない物件の場合は厳しいです。
ただ待っているだけではもったいないので、
検討頂けそうな業界に出店の逆オファーを出しています。
慌てず騒がず。
できることからコツコツと実行していこうと思います。
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