建築途中から築3年程度の大阪市内1棟マンションを一気に見学。
1日で約20物件も見ると、グッタリです^^;
市内中心部での新築。
道路の占有許可を取ったりと大変そうです。

この物件は10階建の建築途中現場。
これぐらいの規模の新築は竣工まで約2年かかります。
中古オーナーチェンジ物件とは異なり、
家賃収入を得るまでには長い道のりがあります。
その分、完成したらオーナーの喜びも大きいと思います。
見学物件の中に、特区民泊運営の1棟物件も複数ありましたが、
キタの稼働率は概ね落ちているようです。
ミナミはまだあまり変化ないようですが、
大阪もさすがに供給過剰気味になってきているのでしょうか。
京都市内の簡宿バブル崩壊ほど酷くはないようですが、
ちょっと注意が必要な感じです。
実際に大阪市内を一日中見て廻ると、
街の変化を何となく肌で感じとれて、様々な刺激を受け取りました。
たまには街パトロールも必要で勉強になりますね。

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