物上げ業者様と情報交換

2020.03.02



知人の紹介で、長年、不動産業を経営されてる社長2名と会食しました。



当方は、大家さんと情報交換する機会が多いですが、

不動産業者さん同士でも当然、情報交換されているようです。



お話しの内容。

もう、、、びっくりの連続でした。



物上げを専門にされているようですが、

地べたを這うような泥臭いお話しの連続で衝撃を受けました。



物上げのノウハウはとても奥が深いです。

そして通常の精神力では務まらない仕事だと思いました^^;








いや、普通の方でもある程度は務まるかもですが、

今回の方はヒット率を高めるため、かなり泥臭いことをされています。




例えば、新築用地のために仕入れた古アパート付き土地。



住んでいる方に出ていってもらうため、

自ら住みこんで、***(交渉??)していることに驚きました。



プロの世界は泥臭く、奥が深いと再認識です。




そして、我々大家さんのことも良く知っていました。

どの大家さんがどんな物件を買って(るのか)くれるか。



メガクラスの大家さんの事は大体知っておられてさらにびっくり。



今、融資に積極的な金融機関の支店担当者まで把握。



どうやったら融資してもらえるか。

とにかく、金融機関に筋を通すことが大事、と詳しく語って頂きました。



不動産業者様も勉強されている社長とされていない社長で、

大家さんと同じく二極化しているんだなと再認識です。




人気ブログランキング




posted by ゴン at 17:40 | Comment(2) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする