2020.04.16

今年１月に購入した札幌マンション９号。

決済時は雪に覆われていましたが、すっかり雪が溶けました。




急用が無い限り、私はなかなか札幌には行けませんが、

建物や敷地廻りのチェックをして頂きました。




建物の角や床タイルが一部破損しています。



　





緊急性はないですが、何かのタイミングで改修工事しようと思います。



敷地裏には放置自転車が何台か。。。


↓









普段は目立たない場所ですが、

窓割れ効果でこのまま放っておけばゴミがドンドン増えます。



現在、裏側敷地部分のほとんどが活用されていません。



今年、携帯基地局の敷地内機器移動予定があり、

移動によって新たに活用できる敷地部分の有効活用を検討しています。




前所有者が全く建物メンテナンスしてないので、敷地有効活用と合わせ、

少しずつ改善していきたいと思います。




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2020.04.17

ここ１か月ぐらいでしょうか。

証券会社からの営業電話が激増しています。



当方、昨年から各証券会社の口座残高はゼロ。

全く取引していません。


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にもかかわらず各社から、

「IPOの紹介や株式お買い得なのでどう？」的な電話がひっきりなし。



この１年以上、どこの証券会社からも電話無かったのに。。。



想像ですが、、、今回の暴落で、

顧客の多くが、ヤラレテしまったのかなと思います。









顧客の多くの人が資金余力を失い、

過去の取引先に連絡を取って『新規掘り起こし』をしてるのかな？



個人的にはまだまだ買い時と思えないので全てパス。



というか、、、

株式のセンスが全くないので興味ないです^^;



大好きな不動産事業で頑張ろうと思います。




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2020.04.18

一昨年の台風２１号被害。

猛烈な強風で近畿圏で様々な被害が出ました。



当時、駐車場の車がオモチャみたいに転がっている映像は衝撃的でした。


↓









当方の所有物件でも様々な被害が出ましたが、

大阪マンション２号のベランダガラス交換はすぐ対応できませんでした。









外側に足場が無いと危険で交換できないのが理由でしたが、

今回の大規模改修工事で足場が掛かったので、交換しました。








入居者様、綺麗になってとても喜んでいました。



特注サイズのガラスなのでかなり高額でしたが、、、

火災保険にほんと助けられました。




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