2020.05.13

市町村によって、水道料金が異なるのはご存知と思います。

しかしその格差は凄まじいです。









その差『８倍』



水道料金に差が出るのは、

水道事業は水道法により市町村運営を原則としているためです。



日本一安い赤穂市は、千種川が市中心部を流れる立地を生かし、

水道料金が安くなっています。




どこに住むのかって水道料金の観点からも大事です。



同じ大阪府内で比較しても、

大阪市は２１１２円ですが、能勢町は４９０６円もします。



使用量が増えれば、その差はさらに広がります。

賃貸需要に一定数影響している事を知っておくことが重要です。




人気ブログランキング

2020.05.14

今年１月に購入した札幌マンション９号。



リフォームされてなかった空室４室を表面改装し、

３月から募集開始していますが、コロナの影響もあり苦戦中。



１室だけ決まり３室はまだ埋まっていません。



現況の入居率でも高利回りなので慌ててませんが、

もちろんこの物件も満室を目指したいです。




この物件、購入時からエレベーター床が汚く、

入居者様からも指摘があったので店舗用ＣＦを貼りました。




元々は無機質な感じでした。





↓










本当は壁面もシートでコーディネ―トしたら良かったのですが、

家賃帯を考慮して対費用効果から床のみ手を入れました。



床材だけなら、たった数千円。

見た目はだいぶ改善します。




人気ブログランキング

2020.05.15

楽天モバイルに触発されてKDDIが動きました。

ＫＤＤＩがＵＱモバイルを統合　「楽天に対抗」

5/14(木) 産経新聞

ＫＤＤＩ（ａｕ）は１４日、子会社のＵＱコミュニケーションズが「ＵＱモバイル」ブランドで運営する格安スマートフォン事業について、ＫＤＤＩの携帯電話事業と統合すると発表した。

ＫＤＤＩがａｕ、ＵＱモバイル両ブランドを一体運営する。

楽天の携帯電話サービスへの本格参入で今後の競争激化が見込まれる中、グループの経営資源を集約して競争力の強化を狙う。


（以下省略）

あとは、通話料金が全体に安くなるとほんとの楽天効果。



但し、所有物件で基地局スペースを提供してる家主にとっては、

基地局賃料の下落要素になるのが懸念ですが、これは仕方ないです。



月々の通話料が安くなるのが一番。

期待したいです。




人気ブログランキング