屋上排水管の詰まり

2020.05.08



大阪マンション2号の陸屋根。

築30年ですがアスファルト防水なので水漏れは起こってません。



そもそも、防水層の上には石材と砂利が敷き詰められていて、

状態を確認することが出来ませんが。。。



ここ数年、陸屋根の角にある排水が上手く行かず、

水たまりが出来る現象が起こっていました。



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今回、大規模改修工事中で足場がある内に、

排水管を切断して中の状態を確認してみました。



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ビックリ。。。

砂や枯葉が堆積し、固形物化していました。。。



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約30年分の堆積物で排水管が完全に塞がれてました。



排水管の横引き勾配があまりとれていないのと、

入口から落ち葉や砂利が入りやすい構造になっているのが原因。



定期的な排水管洗浄、必要ですね。

詰まっている排水管を交換した上で、対策考えたいと思います。




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posted by ゴン at 17:15 | Comment(2) | 14.大阪マンション2号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする