深夜の売物件見学

2020.10.05



売物件情報を頂き、気になったのですぐ見に行ってきました。

時間は夜遅かったですが、、、



立地が良く、商業地域に建っている共同住宅。

しかし、難点がありました。






『建物が未完成』

新築でなく、まだ未完成です。。。



物件資料は地図のみで諸条件は未定ですが、

建物を完成させて活用できるなら面白い物件です。



施主が飛んだのか、建築会社が飛んだのかもまだ不明。



現地を見ると、躯体は完成していましたが、

内装がスケルトンで未着手状態でした。



当然、各設備類もまだ入っていません。



この状態で売りに出すのは色々と事情がありそうです。



そもそも、宅地建物取引業者が自ら売主の場合、

未完成建物を、工事中の段階で販売することは原則禁止
されています。



宅地建物取引業者でなければ、

未完成状態のままで売っても問題なかったかな???



勉強を兼ねて(興味本位で)調査を継続しようと思います。




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posted by ゴン at 16:00 | Comment(2) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする