2021.04.01

会計事務所から合計残高試算表を受け取りました。



個人や法人の決算は毎年１回ですが、

定期的に事業内容を確認するのはとても大事です。



最低でも半期ごとに、

タイミングによっては四半期ごとに試算表を作成してもらってます。



試算表から、一定期間での経営状態や財務状況を確認することができます。

さらに、次の戦略や改善などに役立てることが可能です。



また融資審査時、金融機関に決算書と一緒に提出することで、

直近の経営内容を確認頂けるので融資判断が早くなります。



試算表には、合計試算表、残高試算表、合計残高試算表がありますが、

合計試算表と残高試算表を組み合わせた合計残高試算表を確認しています。



合計試算表、残高試算表それぞれの良い面を取り入れている点が良いですね。



頂いた合計残高試算表を見ると、数字上は今期も順調に推移している感じ。

気持ち良く納税して、フリーキャッシュをさらに積み増ししたいと思います。




人気ブログランキング

2021.04.02

ＬＧＢＴ向け住宅ローンがニュースになっていました。

“公的書類なし”　ＬＧＢＴ向け住宅ローン開始　
福岡市に本社置く三好不動産と楽天銀行が提携

4/2(金) 　TNCテレビ西日本

福岡市に本社を置く不動産会社の三好不動産は、インターネット銀行の楽天銀行と提携し、ＬＧＢＴ向けの住宅ローンの商品紹介を始めました。

三好不動産は５年前からＬＧＢＴのカップルに賃貸住宅のあっせんをしていて、今回は楽天銀行と連携し、ＬＧＢＴのカップルが三好不動産が仲介する不動産を購入する際に、公的書類なしで申し込める住宅ローンの商品紹介を新たに始めました。

ＬＧＢＴのカップルが住宅ローンを申し込む際は、パートナーシップを公認する公的な証明が必要ですが、自治体によっては証明書を発行しておらず格差が生じていました。


▼三好不動産・三好修社長

「ローンができるというのをご存じない方も多いと思うんですよね。自分のもので安心して住める、そういう住宅を確保できるように努力していく」

LGBTはレズビアン、ゲイ、バイセクシャル、トランスジェンダーの略語。



昨今、生まれながらの性別にとらわれない性別のあり方が見直され、

世界中で同性間の結婚や、結婚と同様の権利を認める動きが活発化してます。



LGBT 総合研究所が2016年に実施したマーケット調査によると、

LGBT に該当する人は８%というデータがあります。



これは、左利きやＡＢ型の人よりも多い割合。








今の時代に即した住宅ローンと言えますね。




人気ブログランキング

2021.04.03

竣工した新築アパートを拝見しました。

すでに満室が確定している物件でした。



木造３階建てですが、鉄骨造に見える建物。

内廊下にもサイディングが貼ってあり、インパクトありました。

↓


　





オール電化物件。電気温水器が各戸にありました。








室内は特段特徴ありませんが、新築なので問題なし。

１面だけアクセントクロスが貼ってありました。








新築はなかなか利回りが出にくくなっていますが、

そんな市況の中、十分な利回りを叩き出してました。



見学の機会を頂き感謝です。




人気ブログランキング