2021.06.10

ここ数年はＳＮＳの普及が爆発的に拡大しました。



客付仲介会社から先日お問い合わせを頂き、

インスタのストーリーで賃貸募集して良いでしょうか？とご連絡ありました。



最近はインスタやツイッター、フェイスブックでの募集も目立ちます。

当方の物件ではやったことなかったので即ＯＫしました。



インスタ　：　視覚的に訴求
ツイッター　：　高い拡散性
フェイスブック　：　比較的高い年齢に訴求



特徴としてはこんな感じでしょうか。

反響が楽しみです。




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2021.06.11

札幌マンション３号。

日常清掃で共用部床シートのめくれ報告がありました。








階段部分ですが、確かにシートが割れて隙間が出来ています。

屋外部分なので、放置すればドンドン劣化します。。。




また共用廊下の長尺シート繫ぎ溶接棒の剥がれ報告も。

↓







こちらも放置して良くなることはないので補修依頼しました。



築古物件はこういった細かな補修作業の積み重ねが大事。

相対的に利回りが高い分、こういった多少の補修費は必要経費ですね。




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2021.06.12

ＦＮＮの報道によると、河野行政改革担当相が、

６月中にFAXを原則廃止するよう、各府省に指示したそうです。



テレワークの推進や業務効率化の観点から決断したとか。

基本的にはメールに移行する、ということなんでしょうね。




一方、不動産業界を見渡せば、まだまだアナログ世界。

物件情報や客付け募集資料などはＦＡＸでのやり取りがまだまだ多いです。



しかしＦＡＸだと、写真が送れず、細かい文字が不明瞭になるデメリットも。

今後、少しずつメール等に移行していくでしょうね。



一般社会でもＦＡＸはまだ多くの場所で活用されていますが、

徐々に縮小して、近い将来「昔ＦＡＸってあったね」となるように思います。




ただし、メールの場合、迷惑メールに埋もれて見落としてしまうリスクも。

迷惑メール対策がさらに重要になると思います。




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