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脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち
関西在住 資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしました
アパート・マンション経営で経済的自由へ
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インスタで賃貸募集
2021.06.10
ここ数年はSNSの普及が爆発的に拡大しました。
客付仲介会社から先日お問い合わせを頂き、
インスタのストーリーで賃貸募集して良いでしょうか?とご連絡ありました。
最近はインスタやツイッター、フェイスブックでの募集も目立ちます。
当方の物件ではやったことなかったので即OKしました。
インスタ : 視覚的に訴求
ツイッター : 高い拡散性
フェイスブック : 比較的高い年齢に訴求
特徴としてはこんな感じでしょうか。
反響が楽しみです。
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posted by ゴン at 17:00 |
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脱サラ大家日記
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長尺シート目地めくれ
2021.06.11
札幌マンション3号。
日常清掃で共用部床シートのめくれ報告がありました。
階段部分ですが、確かにシートが割れて隙間が出来ています。
屋外部分なので、放置すればドンドン劣化します。。。
また共用廊下の長尺シート繫ぎ溶接棒の剥がれ報告も。
↓
こちらも放置して良くなることはないので補修依頼しました。
築古物件はこういった細かな補修作業の積み重ねが大事。
相対的に利回りが高い分、こういった多少の補修費は必要経費ですね。
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長尺シート
築古物件
日常清掃
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補修
posted by ゴン at 17:00 |
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19.札幌マンション3号
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FAX廃止令
2021.06.12
FNNの報道によると、河野行政改革担当相が、
6月中にFAXを原則廃止するよう、各府省に指示したそうです。
テレワークの推進や業務効率化の観点から決断したとか。
基本的にはメールに移行する、ということなんでしょうね。
一方、不動産業界を見渡せば、まだまだアナログ世界。
物件情報や客付け募集資料などはFAXでのやり取りがまだまだ多いです。
しかしFAXだと、写真が送れず、細かい文字が不明瞭になるデメリットも。
今後、少しずつメール等に移行していくでしょうね。
一般社会でもFAXはまだ多くの場所で活用されていますが、
徐々に縮小して、近い将来「昔FAXってあったね」となるように思います。
ただし、メールの場合、迷惑メールに埋もれて見落としてしまうリスクも。
迷惑メール対策がさらに重要になると思います。
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FAX
迷惑メール
河野行政改革担当相
不動産業界
posted by ゴン at 12:00 |
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脱サラ大家日記
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ゴン
年齢: 5x才 男 (関西在住)
購入物件総数 27棟380室
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