2021.06.13

札幌マンション１１号のエレベーター床。

物件購入前の内覧時から気になっていました。

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ガムテープで補修って、個人的には考えられないです。。。

しかも敷いてある事務的なマットがリース品で１５００円／月。



マットはいらないので引き渡し決済後に即解約し、床を補修手配しました。

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石目調デザインがイメージと少し異なりましたが以前より綺麗になりました。

少なくてもガムテープが無くなっただけでも見栄えが良くなりました。



本物件のエントランス周りでは、あと郵便ポストが気になっています。

こちらも交換して使い勝手を改善していきたいと思います。




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2021.06.14

全空で購入した札幌マンション１０号。

４月から内外装大規模改修工事がスタートして２か月強が経過しました。



改修工事中に大小様々な問題か出て、都度対応しながら進めています。

購入時の古い室内もだいぶ変貌してきました。






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大規模改修工事の完成は当初予定より遅れて今月末あたりかな。

完成が楽しみです。




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2021.06.15

札幌マンション８号の１Fで今月開業したコインランドリー店。

借りて頂いた店子さんはスケルトン状態から数千万円を設備投資。


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正直、大丈夫なのかな。。。

と思っていましたが、とりあえず当面は杞憂に終わりそうです。



現地で初めて経営者の方と対面させて頂きましたが、人柄が最高。

ジェントルマンでした。



経営者として、優れているのはお話ししてすぐにわかりました。



そして何より、店内のコインランドリーは高稼働。

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出入りするお客様１人１人に対して、社員の方が、

「〇〇さん、乾燥仕上がっていますよ」

「こちら空いていますのでどうぞ」などと常に声掛け。



サービス、接客姿勢ともコインランドリー店とは思えないほど最高でした。




コインランドリー店と言ったら一般的に無人対応がメインですが、

こちらの店舗は初めて使う高齢者の方にも説明するため、有人対応だとか。



建物内の入居者様が喜ぶだけでなく、近隣住民にも愛されそうな予感。

１Fテナントが華やかで活気が出ると建物全体もグレードアップしたようです。



コインランドリー業界は競争が激しいですが、

この目で現地を見た結果、心配が全て吹き飛びかなり安堵しました。




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