2021.07.13

ペット可物件。

最近募集増えたので、今では客付けメリットにほとんどならないですね。



入居者様が綺麗に飼ってくれるなら良いのですが、

たまに酷い状態で退去されてしまうことがあります。。。













飼われていたのは犬でしたが、、、結構酷い状態です。



というか、飼われていたワンちゃん、

ホッタラカシ？でストレス抱えていたのではないでしょうか。。。



ワンちゃんでここまでするのはなかなか無いと思うので。



ワンちゃんがストレス感じていたり、飼い主さんの気を引きたい一心で

ソファーの座面を掘ったり、壁を引っかいたりすると聞きます。



しつけも含め、責任を持ってペットを飼ってほしいです。

もちろん、ペットによる破損部分はご負担頂く予定です。




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2021.07.14

最近竣工した１棟新築ＲＣ造。

見学会の機会があり参加させて頂きました。









大阪市内にある主要駅から徒歩２分の立地。

賃貸需要は鉄板だと思います。



　







家賃設定さえ間違わなければ確実に埋まる物件だと思いました。




見学会では、知り合い大家さんがたくさん来られていました。

何人かとお話ししましたが、皆さん結構活動的^^



神戸で田んぼを格安仕入れして１棟新築ＲＣ造着工予定のお友達大家さんも。

田んぼを宅地造成し、高利回り予定だとかで内容を聞いていてワクワク。



定期的に見学させて頂くことになりました。



やっぱり、、、不動産価格は歪みがいたるところにあるんだなと再認識。

探し続ければ、必ず良い物件に巡り合えるんだと思います。




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2021.07.15

今年全空で購入した札幌マンション１０号。



建物の大規模改修がほぼ終わり、

敷地内灯油タンクや融雪槽の動作確認をしています。



しかし、、、

１０年以上使われていなかったのでほとんどの設備がダメですね。



融雪槽を開けると、、、








錆だらけ・・・。

本体にも穴が開いていて使えそうにありません。。。









機械は使わないとすぐにダメになりますね。

除排雪シーズン契約で対応しようと思います。。。




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