2022.02.10

数日前に札幌市で降った災害級の雪。

ＪＲが２日間も止まるなんでここ最近聞いたことがない大雪です。



各物件の敷地内も当然、除排雪が追いつくわけがなく、、、

車の出入りで入居者様も大変だったと思います。



各物件、除排雪のシーズン契約済みですが、

これだけ一気に降れば、追加費用でスポット除排雪を頼む事態です。



追加費用も覚悟していますが、防犯カメラで雪の状況を見ていたら、

たまたま、物件担当者様がせっせと除雪している姿が。



車が埋まって動けないほどの雪でしたが、、、

↓







除雪で駐車場出入口やゴミステーション動線を確保中。

↓








特に作業報告を聞いていなかったので、

カメラで黙々と作業されているのを確認して感動しました。



見えないところで入居者様のために、

ひたすら動いてくれている担当者様には感謝しかないです。。。はい。




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2022.02.11

札幌マンション５号。



地下に大きな受水槽室があるのですが、

そこから「電気的異音がする」と複数の入居者様より連絡があったそうです。



ここには給水ポンプもあるのですが、水は止まっていないとか。

乾いた高音とのことで、管理担当者様が地下にアクセスして見て頂きました。


















湿度調整用のファンから異音が発生しているようでした。

おそらく故障で交換になるんでしょうね。



一旦、自動モードをＯＦＦにして業者様に見て頂くことにしました。



管理業はこういった細かい作業の積み重ね。

管理会社様あっての不動産賃貸業です^^




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2022.02.12

大阪マンション２号のエレベーター内。

先日、後付けで防犯カメラ付きデジタルサイネージを導入しました。



管理者として使用して見るとかなり便利です。



パソコンの管理画面で、好きな告知文や啓発文を表示させたり、

画像や動画も流すことが出来ます。




先日、エレベーターメンテナンスの告知をしてみました。

↓








共用部掲示板で告知するよりスマートです。

防犯カメラも付いているので入居者様にも安心を提供できますね。



他にも色々と活用してみようと思います。




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