金融機関が地図データ事業

2022.11.01



金融機関が地図データ事業に参入!?

三菱UFJ銀、3次元地図データ事業に参入へ
トヨタ系と合弁・自動運転やドローンに活用

10/31(月) 読売新聞オンライン


三菱UFJ銀行は、
3次元地図データ製作など空間データ事業に参入する方針を固めた。

トヨタ自動車などが出資する製作大手「ダイナミックマップ基盤(DMP)」と合弁会社を設立する。

3次元地図データは自動運転やドローン飛行の普及に不可欠で、三菱UFJ銀の顧客基盤を生かし、多様なビジネス展開を狙う。



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新たに作る合弁会社「DMPアクシズ」にDMPが約95%、三菱UFJ銀が約5%をそれぞれ出資する。


DMPは全国の高速道路や一般道など約10万キロ・メートル分の3次元地図データを保有する。

現在はトヨタやホンダ、日産自動車などの自動運転や運転支援技術に使われている。


合弁会社は、このデータを他のビジネスに展開させる。

まずは2023年度から、豪雪で埋もれた道路を3次元地図で可視化し、安全性や効率性を高めた除雪支援システムを全国の自治体や道路管理会社に提供する。


ほかにも、ドローンを活用して災害状況を把握したい保険会社や、無人での荷物の収集・配送を検討する物流会社などのニーズを想定している。


将来的には、自動運転タクシーやドローン飛行支援への展開を目指す。

地図データの製作に顧客の要望を取り入れ、車両の走行距離やルートに応じて価格を変動させるような決済機能の開発も見据える。

こうした先端技術を活用する「スマートシティー」の推進にもつなげたい考えだ。


5%だと参入というより出資に近い感じですね。



今後成長していく可能性が高い分野で有る事は間違いないので、

将来性のある企業に出資する、という考えかなと思います。



この分野で個人的意見を書かせてもらうと、

自動運転技術は車両主体ではなく、道路主体にすべきと思います。



車両が周りを監視して自動運転するのではなく、

道路側が車や歩行者を監視して自動車に指令を与える形が最終形かなと。



車両側に頼っていては各社の性能差やカメラ死角が改善しません。







言うは易し行うは難し、ですけどね。




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

URが最新IoT住宅

2022.11.02



UR都市機構が最新IoTモデル住宅を作ったようです。


UR、築60年の団地を最新IoT住宅に--居住可能でデータ取得の実証実験へ
11/1(火) CNET Japan


UR都市機構と東洋大学情報連携学部(INIAD)は10月31日、IoTやAI等を活用したモデル住戸「Open Smart UR」を報道機関向けに公開した。

カメラやセンサーなどを複数備え、実際に生活することで、データを取得し、新たなサービスにつなげる。


モデル住戸は、東京都北区にある旧赤羽台団地エリアに用意。

登録有形文化財の保存住棟(中層階段室型住棟)において、1、3階に2部屋ずつ、計4部屋を整備した。


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(中略)


約1年間は実際に暮らしてもらうことを想定しており、関係者などから住民を募る。

なお、1組につき1〜2週間の居住を想定しており、家賃などは無料としている。



民業圧迫!!とは言い切れない様です。



Open Smart UR研究会には、現在、

不動産会社や建設会社など67社が名を連ねています。



各社、ここでの実験結果を元に、

将来のIoT住宅設計にフィードバックするのだと思います。



建築以外にも、空調やガス、防犯、ネット関連など、

各事業分野の大手企業がかなり参画しているのでそれなりに大規模です。



将来の新製品開発に生かしてほしいと思いますが、、、

URが賃貸事業で民業圧迫だけはやめて欲しいです!(ポジショントーク)




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(0) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

今年も残り2か月

2022.11.03



11月に入りましたね。

先月の所有物件退去連絡は札幌の1室だけでした。



転勤による急な引っ越しとかで、本来1か月前予告の11月末までですが、

実際には約1週間後に明け渡し退去されるようです。



今の時期、明け渡しが早いのはありがたいです。



もしかしたら雪が降る前に申込みがあるかも、、、

と少し期待しています。




今年はアフターコロナで入退去が多少増えたかなとは思いますが、

それでも、全所有物件での入退去は約10%程度に収まりそうです。



ファミリー間取りを中心に所有しているので毎年安定しています。



今年も年末まで2ヶ月を切りましたが、良い年末年始が迎えられるよう、

気を緩めずに賃貸業に取り組みたいと思います。




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