2023.03.13

大阪マンション２号。

１階の空きテナント１室を昨年スケルトン貸ししました。



賃借人様が飲食店を開業するために昨年末から内装工事をされています。

客席数５０程度の結構な規模の飲食店にするとか。



設備投資額も数千万円だそうですが、計画では３年で資金回収だそうです。



飲食業界経験者様なので未経験者よりは安心してますが、

上手く行くことを願うばかりです。




来月開業を目指して最終工事と店内で試作試食を繰り返されています。

屋外の看板工事も始まりました。









開業したら定期的に食べに行こうと思います。




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2023.03.14

このニュースにビックリしました。



先週、メルカリが、

ビットコインの売買機能をメルカリアプリ内に実装しました。









ただし、売り買いは可能ですが、

他のアドレスに送金したり、受け取ったりすることはできません。



スプレッドは片側1%、両手なら2%になるようで、

国内の他販売所よりスプレッドが狭く、利用者に有利の印象です。




不動産業界でも家賃等の支払いで、

数年前、ビットコインでの払いを可能とする所が出てきました。



今も取り扱っているところあるのかな？？？

価格変動が大きく、通貨として一般的取り扱うには厳しいですね。




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2023.03.15

兵庫県で知る人ぞ知る、事業規模の大規模大家さん。



一代でゼロから賃貸業をはじめられ、その後、業者免許も取って、

地域貢献をキーワードにたくさんの人を巻き込んで事業邁進。



今では地元行政ともタイアップしてプロジェクトされています。

そんなお膝元で物件見学させて頂きました。



　











駅前再開発にも貢献されたようで、

複数の新築プロジェクトを見学させて頂きました。



スタバや東横ＩＮＮも誘致されたり、、、

事業規模感が半端なかったです。



まさに１人デベロッパー的なご活躍。



「関わる人を笑顔にする不動産事業」

そんな不動産の本質を見たような気がしました。




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