2023.04.07

タワーマンション。

大阪や東京などの都市部で毎年のように発売されています。



その価格は年々うなぎ上り。

１億超えは当たり前で、数億って部屋も多数発売されています。



その影響？は政令指定都市にも波及。

札幌駅直結「ONE札幌ステーションタワー」の最上階はなんと5億円。



駅直結は希少で新幹線延伸も近々なので売れるのもわかります。


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しかし、道内地方都市でも高額タワマンが建設中。



JR旭川駅前で建設が進む「プレミスト旭川ザ・タワー」。

最上階の分譲価格はなんと3億5000万円ですでに完売だとか。



4LDKで156平方メートル。

札幌市でもなかなかない広さとは思いますが、価格に驚きです。。。









札幌市と旭川市の駅前比較だと土地値10倍くらい違いますよね。

需要と供給とは言え、、、高い「コンクリート代」です。




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2023.04.08

統一地方選挙2023、明日が投票日です。

今回の統一地方選での9道府県の知事選が行われています。



地元関西では大阪府と奈良県で選挙戦が行われていますが、

個人的には奈良県に注目しています。



なぜなら、知事選の結果次第で、

奈良のリニア駅決定に影響があるのでは？と思っているからです。



名古屋から大阪までの中間駅として三重県と奈良県で各１駅作られます。



三重県は亀山市でほぼ決まっていますが、

奈良県は「奈良市付近」とだけされ、駅設置市町村が確定していません。

↓








現奈良県知事が昨年ＪＲに示した３候補地。

↓








奈良市２案と大和郡山市１案。



今回の選挙戦にも出馬してる現奈良県知事は大和郡山市出身。



もし今回の選挙戦で奈良県知事が変わる事になれば、

リニア駅候補地間のパワーバランスも変わる気がします。




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2023.04.09

ネット記事を読んでいて、

「書店が無い自治体」が意外と多い事に驚きました。



出版文化振興財団（JPIC）の調査で、

本屋のない市町村が全国で26.2%にも上ることが明らかになったとか。



書店がない自治体がゼロの都道府県は広島県と香川県のみ。









私が不動産賃貸業に興味を持った当時、

本屋さんに寄っては、関連本を物色して購入していました。



そういえばここ数年、関西主要駅でも本屋さんが数件廃業しています。



今やネットで注文すれば、翌日本が届く時代。

さらに電子書籍なら即購入、タブレットで隙間時間に読めちゃいます。



本屋さんだと、未知の本に出会える楽しみもあるのですが。。。

これも時代なんでしょうね。




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