2023.04.10

昨日行われた統一地方選。

私も投票に行きました。



投票率、統一選として過去最低を更新したそうです。

↓








総務省によると、

「国民や住民の代表を選ぶことができる権利が選挙権」とされてます。



日本人は政治に関心がなさすぎますね。。。

権利を放棄したのに、政治に文句言う人が多すぎかと。



無投票当選に近い知事選が多かったので、

投票率低下は想定できますが、それでも行くべきと思います。



投票率低下は有権者レベルが低下していることを意味します。



日本の未来、そして不動産政策をより良くしましょう。

（ポジショントーク）




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2023.04.11

今年着工予定の札幌マンション13号。

昨年秋、某取引都銀で融資条件を含めて融資内諾が出ています。



先日、個人の確定申告書を各取引金融機関に提出したのですが、

別都銀から次の新築融資、条件だけでも出させて下さいと申し出ありました。



条件を出して頂くには全く問題ないのでお願いしましたが、

この都銀様はここ数年、収益物件向け融資にやや消極的。



もしかしたら、新年度から融資スタンスが積極的になった可能性もあります。

提示される融資条件を楽しみに待ちたいと思います。




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2023.04.12

敷地境界。



新たに土地を購入する場合、越境物や被越境物が無いか、

確認することはとても大事ですね。




今年新築着工する土地。



樹木等の越境がある事はわかっていましたが、

人工物の越境も複数ある事がわかってきました。



その内の1つが道路標識。

「止まれ」の標識が敷地内に完全に越境しています。









売主から警察に指摘してもらい移設してもらう事になりました。



この場所は駐車場にしたいので、本当は撤去が理想ですが、

詳細検討は、売買して所有権が変わってからの話ですね。




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