2023.08.01

大手銀行の住宅ローン10年固定基準金利、今月から引き上げられます。


・三菱UFJ銀行が7月の3.47％から3.56％
・三井住友銀行が3.44％から3.54％
・みずほ銀行が3.25％から3.30％



もちろん、長期金利が上昇傾向にあることが要因。



長期金利は、先週の日銀の政策修正の影響から0.6％程度になっているので、

今後も住宅ローン固定金利が上昇する可能性が高いと思います。



不動産向け事業ローンについても、

長期プライムレートに連動している融資金利は確実に上がります。



1%まで許容になったので、

9月も0.2〜0.3％ほど固定金利が上がる可能性が高いと思います。


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不動産市況にもジワリと影響が出るでしょう。



変化はチャンスです！

面白くなってきたかなと思います。




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2023.08.02

札幌マンション３号。

飲食店テナントさんが退去されました。











事業がうまく軌道にならなかったようです。

余裕がある内に撤退を選択された経営判断は素晴らしいな、と思います。



隣地は金融機関で国道に面し、向い側にも大店舗型のコンビニがあるので、

テナントの引き合いは多いです。



今回の退去前にも入居申込みが入っていましたが、

必要スペースの関係で流れてしまいました。



早く新しい入居者様にご活用頂けるよう、

募集に注力して行きたいと思います。




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2023.08.03

先日コストコに寄ったら、サウナが売っていました。









電気式、遠赤外線１人用、約２３５０００円。

電気代、どんなもんなんでしょうね^^




サウナ付き賃貸物件、スーモ等で検索できるようになっていて、

全国に３００戸以上あります。








それなりに需要があるようですね。




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