2023.10.07

札幌でＲＣ造メゾネット物件を拝見しました。









ＲＣ造ではなかなか見ない間取り。

写真以外の物件でもメゾネットが採用されていました。



なかなかインパクトあります。

建具類も差別化されていました。



　







写真だけでは伝わりませんが、、、

札幌独自の賃貸市場と合わせ、様々な戦略があることを再認識しました。




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2023.10.08

お知り合い大家さんにサプライズ誕生日ケーキ。









お顔の入った札束ケーキ。



包丁でカットして、参加者皆で食べましたが、

ご本人はどんな気分だったのでしょうか(笑)



札束ケーキを思いついた投資仲間に拍手。

投資家が考える誕生パーティーは、なかなか独創的で面白かったです。




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2023.10.10

札幌の各所有物件。

先日、半日ほどかけて廻りました。



空室を中心にチェック。











こちらは既に契約済みで鍵渡し直前の部屋。

築５年になりますが、まだまだ内装は補修レベルで新築時を維持しています。



札幌市内のファミリー間取りは家賃相場上昇中。

近隣相場に合わせて家賃を上げています。










こちらは６０平米近い広さがある１ＬＤＫ。

ＬＤＫがかなり広いです。



広々して見栄えは良いですが、この広さだと２ＬＤＫの方が需要が多く、

問い合わせはありますが、まだ申込に至っていません。




他の空室もチェックしたり、

建物外観を見まわったりして、管理会社様と情報共有しました。



雪が降り始める来月までに空室埋めたいです。




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