2023.12.04

大阪マンション２号。

築３０年を超えると、クローゼット扉の取っ手破損がたまに発生します。









プラスチック部品なので寿命があるのは仕方ない事です。

精密ドライバーと予備の中古部品があればすぐに交換可能。











地味な作業ですが、快適な住空間を提供するための、

大事な管理業務の１つです。





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2023.12.05

札幌マンション１号。



入居者様からインターネットを個別導入したいということで、

約１０年前に承諾した部屋がありました。



屋外からのネット線引き込みはガラリ部分。

エアコンが無い物件なのでここしか引き込めなかったのでしょう。



最近の建物チェックでこのネット配線がぶら下がり、

ガラリが外れ掛かって破損していることが判明しました。









冬季の雪の重みでネット配線が外れ、ガラリに荷重が加わったと思われます。

某導入インターネット会社に連絡し、配線とガラリの補修依頼をしました。



本格的に雪が積もる前に補修頂けると思います。

定期的な建物チェックは必須ですね。




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2023.12.06

建築中の札幌マンション１３号。

基礎工事の真っ最中です。









着工前に間取りは確定しているのですが、

建具仕様や寸法の微調整など、細かいチェックを建築会社さんと行いました。









複数の目でチェックすると様々な改善点が出てきます。



間取り位置の微調整だったり、棚板の数や位置など、

個々の好みもあり、正解はありませんが、議論して確定させていきました。



入居者様にとって、快適で住みやすいと思ってもらえるのが一番。

ブラッシュアップできる部分があれば、可能な範囲で取り入れたいです。




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