2024.01.13

札幌市内は今冬、年末まで雪が少ない状態でしたが、

お正月明けに大雪が降り、例年並みの降雪量になってきました。



所有物件でも、雪庇が出来てきました。









しかしその後、全体的に気温が高めになってて、

雪庇が溶け落ちるリスク高いので定期的なチェックが必要な状態です。




屋上の雪庇ガード施工費は、以前より高くなってて、

都度、人力で雪庇を落とす方が対費用効果が高いと思います。



札幌の大家仲間に聞いても雪庇ガードを設置している人は少ないです。



雪庇ガードを設置しても、それを乗り越えて出来る事もあるので、

都度、人力で落とす方がコスパが良い、と言う意見が大半でした。



人通りが多かったり下に敷地内駐車場がある場合など、

雪庇落下リスクに応じた対策が一番です。




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2024.01.14

三井不動産は、都内で「(仮称)日本橋本町一丁目3番計画」を1月4日着工。

設計施工は竹中工務店が実施し、竣工は2026年9月を予定しています。



ビックリしたのは、木造１８階建ということ。

その高さは84メートル。











建物を支える柱には、竹中工務店が開発した3時間、

火に耐えることができる国産の木材が使用されるそうです。



これは完成時、見学の機会があれば見て見たいです。




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2024.01.15

先日、札幌マンション3号の道路向いの分譲マンションで、

火災がありました。



防犯カメラの録画を確認したら、火元がちょうど映ってて、

消防隊が鎮火するまでが映っていました。









後の報道で室内でお一人が亡くなられたのを知りましたが、

出火直後、窓際に小型犬の影が見えて、かわいそうでなりません。。。









所有物件の消防設備点検。



防火管理者になってから、その大切さを理解していますが、

改めて再認識します。




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