2024.02.07

京都マンション１号を巡回。

京都市物件付近は訪日外国人が多数散策してて活気がありました。



物件内共用部を歩いていて気が付きました。

1室の入居者様が後付け電子錠を玄関に設置しておられました。









ネットで品番を見ると、賃借人様でも簡単に設置できるようです。









約２万円で販売されていました。

指紋認証錠も２万円少々で販売されています。

↓








ここまで安くなると普及が加速しそうです。




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2024.02.08

各金融機関で対象的な決算内容でした。

３メガ銀の４−12月純利益は軒並み最高益−旺盛な資金需要や円安効果

2/5(月) Bloomberg

三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）など３メガ銀行グループの2023年10−12月期（第３四半期）の連結決算が５日、出そろった。

９カ月累積ベースでの純利益は全社が過去最高を更新した。

旺盛な資金需要に加え、円安による海外収益の押し上げ効果もあり、順調に利益を積み上げた。


３社の第３四半期までの累計純利益の合計は前年同期比65％増の２兆7330億円だった。

通期計画に対する進捗（しんちょく）率は、ＭＵＦＧが100％弱、三井住友フィナンシャルグループ（ＦＧ）が86％、みずほフィナンシャルグループが100％強となった。


高い進捗（しんちょく）率にもかかわらず、３社とも通期の純利益計画は据え置いた。


（中略）


さらに、日本銀行が今春にもマイナス金利政策を解除すれば、３メガ銀グループにとっては来期業績を押し上げる要因にもなる。

（以下省略）

あおぞら銀株３年ぶり安値、赤字転落の売り続く−時価総額３割減

2/2(金) Bloomberg

２日の東京株式市場であおぞら銀行の株価が大幅続落し、３年ぶりの安値で取引を終えた。

今期（2024年３月期）の連結業績見通しで15年ぶりに最終赤字に転落すると１日に発表し、売りが止まらなかった。

アナリストからは業績や配当の先行きに懸念の声が上がる一方、他行への影響は限定的との見方が広がっている。


（中略）


あおぞら銀は１日、米国オフィス向けの不動産融資で損失に備える追加の引当金計上などを行うため、今期の純損益が一転して280億円の赤字に陥る見通しだと発表した。

（以下省略）

海外要因に対して、３メガ銀とあおぞら銀行では対照的。



３メガ銀は、米オフィス向け融資額が全体に占める割合で比較的小さく、

あおぞら銀行が「特殊」と市場では認識されているようです。



３メガ銀、利益出ているようなので、国内経済活性化のために、、、

中小企業向けや収益不動産向け融資、さらに伸ばしてほしいです。




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2024.02.09

東南海地震は、規模が毎回M8クラスに達する巨大地震で、

約100年から200年周期で発生していると考えられています。



前回の東南海地震は、1946（昭和21）年に発生。









いつ来てもおかしくない周期に入っています。

そういえば、一昨日も和歌山で震度4の地震がありました。



地震発生は誰にも防げませんが、備えることが大事。

大阪府でも広い地域で浸水予定になっています。









それぞれの立場で、

いざ災害が発生した場合に起こす行動を想定しておくことが大事です。




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