2024.08.01

建物の高さ規制が日本一厳しい京都市。



京都市に隣接する向日町で、

地上３８階建ての建物が計画されます。









完成すれば、京都府でもっとも高い建物になります。



5階建ての駅ビル棟、東口駅前広場、区画道路を一体整備。

2028年度の「まち開き」を目指しているとか。



京都駅にはJR京都線で8〜9分。

付近の利便性が上がりそうです。




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2024.08.02

今日の日経平均株価。

急落し、終値は前日に比べて2216円安い3万5909円でした。



終値ベースでの下げ幅はブラックマンデー以来過去2番目の大きさ。



米国や欧州、韓国、台湾の主要株価指数も下落していて、

世界的な株安が起きています。



来週以降、どうなるんでしょうね。



このまま世界同時株安になると仮定すると、

遅行性である不動産価格にもタイムラグあって少なからず影響します。



日銀の追加利上げと合わせ、半年からダブルパンチになる可能性も。



ポジショントーク的には、、、

金利が上がるのは辛いですが不動産相場が下がるのはウェルカム。



また買い場がやってくるかもしれません。



経済なんて操作することも予測もできない。

色んな事を想定して粛々と準備するのみ。




来週以降、株価が安定して収まるならそれも良し。

もし、、、〇〇ショック的な事が起こるならより面白くなります。




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2024.08.03

円安を原因とした物価高騰、

インフレが話題になって久しいですね。



賃貸物件用設備も全体的に値上がっています。

エアコンも数年前から比べたらかなり値上がりしましたね。



先日立ち寄った店舗。

パナソニック製エアコンが激安でした。









マイナーメーカーならあり得ますが、

パナソニック製だとかなり安くないですかね！？



インフレと言われていますが、

まだまだ、デフレ的な売値をたまに見かけます。




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