今日は朝から兵庫ﾏﾝｼｮﾝの契約を行うために、仲介業者の事務所に行ってきた。
売主さんは、人のよさそうな老夫婦の方でした。
契約の合間に、いろいろ雑談をしましたが、物件にはほとんど行ったことがなかったとのことで、悪い言い方をすると管理会社の言いなりになっていたような感じです。
家賃保証一式が付いていたとはいえ、家賃収入の約25％を管理料としてお支払いしていた様です。
これってすごいですよね。。。
売主様は、地主さんでお金に困っていないようでしたので、あまり細かい事を言ってこられなかったのでしょうね。
ですので今回の売買契約書も、完全に私のペースで進めることができました。
これは、買主にとってはありがたいことでした。
あとは、来月に無事引渡しを受けるだけです。
おっと、銀行融資の正式内示も必要ですね。
早く正式内示をくださいね〜
タグ：契約
【5.兵庫マンション（売却済）の最新記事】
ワタクシもゴン先輩を見習って、１棟目を購入したいです。
勝手に先輩呼ばわりしてスミマセン（笑）
札幌市内は供給過剰の様に感じられるのですが、思い過ごしでしょうか？
ゴン先輩は札幌での物件購入（これから）はどう思われますか？
現時点で参加するには遅すぎ〜と感じていますが…
先輩と言われるほど偉くないですよ〜（笑）
札幌は単世帯向け物件は完全に供給過剰ですね。
私の札幌物件は2物件とも2ＬＤＫですので、また競合は少ないですが、それでも広告費のアップなど少しずつ影響が出ております。
購入のﾀｲﾐﾝｸﾞですが、いつの時代でもたくさん見て探していれば、きっと掘り出し物は見つかりますよ！
特に今は買い時ですね。
売値は一切気にしないことです。
自分のほしい値段でバンバン指値してみてくださいね。
100件買付けいれて1件買えればよいぐらいの感覚で強烈な指値をして行けば、きっと良い結果が待っていますよ。
今後ともよろしくお願いいたしますね。