私の法人は６／Ｅが始めての決算〆でした。
その決算書案が会計事務所からＦＡＸで送られてきました。
約▲３００万円の赤字決算です。
消費税還付を受けるために、あえて家賃収入は一切計上していないので、赤字は当然の結果なのですが、やっぱり改めて見ると気分的にはあまり良くないですね（笑）
以前から書いている事ですが、４６０万円の消費税相当額が還付される予定で、全額を不動産取得税の支払いに当てる予定です。
多分ですが、消費税還付額と取得税請求額はほぼ同額の予定で、消費税還付金はほとんど残らないと思います。
結果的に
「税金の支払いは税金の還付で制す」
って感じですね。
そして今回の決算書では、６月に２物件をそれぞれ別の金融機関からの融資で購入した事が分かる内容なので、決算書提出時に、その事がそれぞれの銀行にばれる事になります。
一応、「もう1物件を購入されたんですか！？」って聞かれたときの対策は準備しています。
決算書提出/説明時の銀行担当者の反応が見ものです。。（笑）
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そういえば札幌物件は法人所有？にしないのですか？
楽しみですね〜！銀行の対応＾＾
ゴンさまの「秘策」も気になります〜
税金は税金で返すなら気bんはそれほど悪くありませんね。
結果報告を楽しみにしています。
そうですね。
無事に還付されるのを待っているところです。
札幌物件は、今の時点で法人に売却するメリットが薄いので、建物の償却がある程度進んでから考えたいと思っています。
銀行の反応楽しみです（笑）
秘策ってほどの内容ではないです・・・（^^;
ある意味王道ですよ〜
税金って奥が深いですよね。
税金の支払いが減るのってやっぱり嬉しいです＾＾
銀行に決算書持っていったら、その状況また報告したいと思います。
担当者の反応が楽しみです（笑）