明日、兵庫マンションの退去立会いがあります。
大阪マンションと兵庫マンションで自主管理を始めてから初めての退去立会いになります。
すごく楽しみです♪
どうしてこんな事が言えるかと言えば、退去者とは以前に面識があり、よく知っているからなんです。
以前、水道パッキンを交換した入居者なのです。
当然、退去立会チェックシートでチェックして、「東京ルール」に従って、、、、と言いたいところですが・・・・・・
出来れば、原状回復費は持ち出し無く行きたいですよね〜。
しかし、いざ立ち会ってみたら、このあたりに凄く詳しかったりして・・・。
いずれにしても、結果はまた明日以降に書きたいと思います。
兵庫マンションでは、もう１室が９／３０に退去となります。
なので、合計空室が２室となっちゃいますね
ただ、明日空室になる部屋には、今週火曜日の「敬老の日」に内覧予定が１件入っています。
１０月から入居したいとの事で、リフォーム前の内覧でもＯＫとの事なのですが、さてどうなりますか・・・。
あっ、そうそう札幌マンションＢでも、更にもう１室の入居が決まりました！
以前、札幌の管理会社とはいろいろと、いざこざがありましたが、最近はすこぶる仲良し？です。
腹を割って話をした結果、良い方向に行ったようですね
これで残りの空室は、札幌マンションで２室／５２戸、長崎アパートで２室／１２戸、そして今回の兵庫マンションで２室／１２戸の合計６室です。
（大阪マンションは１４戸満室）
１０月中にはなんとか埋められるように管理会社様には頑張っていただきたいです！
私も兵庫マンションでガンバリたいと思いマス。
退去の連絡が無い事を祈りつつ・・・
【5.兵庫マンション（売却済）の最新記事】
私もそんなことをいつも念じています。
（念じているだけで、詳しい人には、はね返されますが…笑）
ぜ〜んぶ満室にしちゃいましょう！！！
そして祝杯を^^
⇒そういうところがゴンさんの冷静に判断できるバランス感覚といいますか、なんというか。
きっと満室になりますよ＾＾
「東京ルール」って東京だけのルールですよね・・・なんてぐらいの感覚が大事かと（笑）
いずれにしても退去者様にも最後まで誠心誠意の気持ちは忘れずに接していたいですね♪
いえいえバランス感覚はあんまり無いですよ〜、私なんか・・・。
人の話を聞いているようで、、、頑固者だったりします＾＾；
何だかんだ言っても、管理会社さんが動いてくれないと客付けできないですからね＾＾
戸数少ないくせに、自主管理はしたくない、小心たろうです＾＾
退去立会い、今日頑張ってきました。
といっても10分ほどで終わりました・・・＾＾；
コミュニケーション力と言うか・・・、言いたい放題言っただけなんですけどね〜。
結果オーライです＾＾
私も最初はビビっていましたが、２６戸自主管理していてＴＥＬが掛かってくるのは1件/月ぐらいのペースです。
法人を噛ましているのも精神的に大きいですね＾＾