昨日、退去立会をした部屋で、ちょっとした失態をしてしまいました。
退去立会時、室内設備の破損状況やライフライン（水道・ガス・電気）の契約停止確認、郵便の転送届の確認等は全て行っていました。
その際、昨日も書いたのですが、室内は酷い汚れ具合で、少し匂いも感じられましたが、きっと汚れのせいだろうと思い込んでいたのです。
今日、室内をよくよく観察すると、
あちこちに猫の毛が・・・
そして、部屋隅のフローリングからおしっこと思われるアンモニア臭がしたのです。。。
このマンションは、ペット禁止なんです。
幸い、退去時清算で、フローリングやクロス・巾木の取替え費用は頂けるので良かったのですが、立会時に気付けなかったのが悔しいです・・・
もう一つの失態は、入口エントランスに郵便受けがあるのですが、そこのダイヤル錠が壊れていたのです。。。
室内チェックにばかり気を取られ、郵便受けのチェックをしませんでした。。。
一応、破損部の写真を添付して清算書でご負担いただくように請求しようと思うのですが、ゴネられると請求は厳しいのでしょうか・・・？
私、まだまだ勉強不足ですね・・・
次への肥やしにしたいと思います。
↓室内の状態
退去者様は3年近く住まれていた26歳のごく普通の美人ＯＬさんでした。
この汚れ具合と破損状況、、、いったいこの部屋で何をしていたのでしょうか？？？
ところで今日の作業は、室内外の設備動作チェックと、室内清掃や上張りする新しいＣＦとビニール巾木等の部材を購入をして終わりました。
クロス張替えは前と同じ職人にお願いしています。
↓古い巾木撤去時と購入部材の一部の写真
明日も頑張ります・・・
こんな調子とスピードで、来週火曜日に間に合うのだろうか・・・
【5.兵庫マンション（売却済）の最新記事】
美人は何をするのか不明ですね。。
職人さまに日時の確認さえしておけば、はじまればスグに終わるんじゃないですかね？＾＾
こんにちは。
立会い、たいへんでしたね。３年でこの状態、大切にはつかわれてなかったようですね。６年住んでいた方でもここまでひどくはなかったですね。
てらちゃんより。
ペット禁止で猫はダメダメでしょう。
先日はご訪問ありがとうございました。
私の中では「美人ほど私生活がだらしない」という認識ですので、
この方も例に漏れず。。。といったところでしょうか。
やはりルールは守って欲しいものですね。
借りる側として、最低限のことだと思いますが。
では、応援して帰ります。
こんな壁紙デザインがあったらびっくりデス＾＾；
人は見かけで判断したらダメですね＾＾
退去立会い、ちゃんとしないとダメですね・・・。
お金が絡むので、きっちりやらないと・・・です＾＾；
クロス施工は業者に依頼ですが、ＣＦ張りは自分で頑張ろうかと思っております。
住んでいた期間よりも、その人自身の部屋の使いかたの違いの方が、大きいですね。＾＾
入居者様には丁寧に使っていただきたいです・・・＾＾；
ペットには参りました・・・。
猫の毛が至る所に付着しています。
幸い、匂いの方は何とかなりそうなので良かったのですが・・・。
美人さんには、生活スタイルも美的であって欲しいです＾＾；
ルールは最低限のマナーですよね＾＾
今回の場合、退去者から原状回復費を徴収できたのが不幸中の幸いですが・・・・＾＾；
はじめまして。
このマンションは、ペット禁止だったので、退去者様に原状回復費を全額見てもらいました。
ペット可のマンションならば違反していないので、賃貸借契約に則って、処理されると思いますよ＾＾
ペット可ではないんですが、うちはペット可にしてもらって入居しました。元々、敷金礼金なしで入ったので、いくらとられるか不安です(>_<)
教えてくれてありがとうございました(>_<)
私は家主の立場なので、立場的には正直、出来るだけ取りたいところです＾＾；
家主様からペット可を了承いただいていたって事は、原状回復費用、交渉次第って所でしょうか・・・。
頑張ってください＾＾